中新網(wǎng)常州10月8日電(嫻婷)江蘇省常州市政府今天舉行新聞發(fā)布會(huì)，宣布《常州市區(qū)存量房交易網(wǎng)上管理辦法(暫行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)將于2010年11月1日正式實(shí)施。常州市存量房交易網(wǎng)上管理系統(tǒng)將與《辦法》同步實(shí)施。這意味著常州市區(qū)所有的存量房交易簽約都必須先進(jìn)行網(wǎng)上備案。

　　存量房即平時(shí)大眾所知的二手房，該《辦法》的出臺(tái)強(qiáng)化了常州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理；通過(guò)明確的信息發(fā)布責(zé)任及房源信息核驗(yàn)保證掛牌信息的真實(shí)有效性，使房源供求信息集中化、透明化、暢通化；推行示范合同文本，有助于嚴(yán)格經(jīng)紀(jì)程序、規(guī)范交易過(guò)程；建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)誠(chéng)信體系，為公眾提供有效監(jiān)督手段和選擇中介服務(wù)的參考依據(jù)；通過(guò)簽約過(guò)程控制防止“一房二賣(mài)”的情況發(fā)生。

　　2005年，國(guó)家清理行政許可項(xiàng)目時(shí)，取消了對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)的行政許可項(xiàng)目，使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理中行政手段缺失。今年以來(lái)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了新一輪的調(diào)控，并特別指出要加強(qiáng)對(duì)中介行業(yè)及存量房市場(chǎng)的監(jiān)管。

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