國慶前夕，國家有關(guān)部委出臺新一輪措施調(diào)控房地產(chǎn)市場，暫停發(fā)放三套及三套以上房貸，頭套房頭付也調(diào)整至三成及以上。昨日是國慶長假結(jié)束的頭個工作日，記者以客戶身份走訪江城多家銀行，各銀行均表示已嚴(yán)格按照國家政策執(zhí)行房貸政策，三套房貸已成過去式。

　　在澳門路附近的廣東發(fā)展銀行，一位工作人員表示，9月30日就已接到總行通知，開始執(zhí)行二次調(diào)控的政策，三套房要貸到款根本不可能。

　　臺北路上的農(nóng)業(yè)銀行，一位個貸專員告知，三套房貸已經(jīng)不能申請辦理。

　　光大銀行一位個貸人士告訴記者，總行已經(jīng)下文，規(guī)定停止三套房貸，同時禁止將消費類貸款用于購房的行為。他透露，近日房地局將升級系統(tǒng)，“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策將更有技術(shù)支持。

　　記者致電中行客服，客服人員稱從9月30日起，在全國范圍內(nèi)暫停發(fā)放第三套及以上房貸，將貸款購購住房的頭付比例調(diào)整到三成以上，并停止發(fā)放用于購房的消費類貸款。對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民，中行也已暫停發(fā)放房貸。對于貸款申請在9月30日之前已受理并通過審批、且符合貸款相關(guān)條件和兩成頭付條件(頭次購房且建筑面積在90平方米以下)、由于中行原因未能及時發(fā)放的，仍將按照兩成頭付發(fā)放房貸；如果在9月30日之前已受理但沒有獲批的貸款，將按照新政策執(zhí)行。

　　工行省分行營業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，9月30日總行下發(fā)了通知，10月1日起開始執(zhí)行房貸新政。

　　興業(yè)銀行零售業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人也向記者表示，完全按照銀監(jiān)會政策，認(rèn)房又認(rèn)貸?！?

　　記者了解，此前的調(diào)控政策已經(jīng)涉及停發(fā)第三套房貸，武漢作為非房價上漲過快地區(qū)，除中信、興業(yè)、民生、漢口等部分銀行外，仍有銀行可以申請辦理第三套房貸。新一輪房貸政策要求各商業(yè)銀行認(rèn)真執(zhí)行差別化信貸政策，若經(jīng)查實沒執(zhí)行要嚴(yán)肅處理，而且對頭套房、二套房、三套及以上房等各種情況都有具體要求，實施方面商業(yè)銀行并沒有彈性空間。(見習(xí)記者 程思思）

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