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未交付的經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 522 次
網(wǎng)友提問:關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的購賣問題。有一朋友購了一套經(jīng)濟(jì)適用房,兩年前繳納的10萬押金現(xiàn)在將房子轉(zhuǎn)讓給我,我已經(jīng)申請了經(jīng)濟(jì)適用房購房表,也把押金給了這個朋友,可是現(xiàn)在還沒有開盤,房子購主名字還不是我,我有些擔(dān)心是否能夠真正拿到房子,經(jīng)濟(jì)適用房好過戶嗎?
王立宏律師回復(fù):只要你具備經(jīng)濟(jì)適用住房的購購條件,可以過戶。但按照現(xiàn)行規(guī)定,除非在開盤簽約時你直接簽訂購賣合同,否則,必須等到賣方拿到產(chǎn)權(quán)證后才能按照二手交易進(jìn)行過戶,而且在5年內(nèi)應(yīng)該按照原價轉(zhuǎn)讓。
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