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購房知識(shí):2010年購房置業(yè)必看的“新標(biāo)準(zhǔn)”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 548 次
現(xiàn)代居住環(huán)境,不但要求生活舒適、方便、安全、衛(wèi)生,還強(qiáng)調(diào)綠色健康居住等自然條件,而綠色健康居住的,是“好房子,會(huì)呼吸”這一全新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)行。
換氣系統(tǒng),讓房子自由呼吸
由于出國旅游,張先生一家已經(jīng)好幾個(gè)月沒有回自己的居所居住了。一回到家,他卻發(fā)現(xiàn)家里沒有半點(diǎn)霉味,
他可沒有專門請(qǐng)人來定時(shí)打掃,只是由于家里安裝了一個(gè)小小的、會(huì)定時(shí)開啟的排氣扇和房間的換氣窗。換氣窗將室內(nèi)污濁空氣從各排風(fēng)口排到室外,同時(shí)將室外清新空氣從經(jīng)科學(xué)計(jì)算、合理布置的各風(fēng)口入室內(nèi),房子就這樣“呼吸”了起來。
據(jù)悉,上海有的高端樓盤改變了過去購房子空調(diào)的做法,改為購房子空氣置換系統(tǒng),讓房子“呼吸”起來。
在業(yè)內(nèi)人士的眼里,武漢住宅的技術(shù)含量相對(duì)較低,“會(huì)呼吸的房子”是順應(yīng)人們未來的生活需求。現(xiàn)在的富裕往往有好幾套住宅,對(duì)于某些人來說,在一個(gè)月內(nèi),一套住宅居住的時(shí)間也不過就是十來天。這些不是經(jīng)常居住的住宅,如何維護(hù)空氣的清新也就成為一大問題。如果光靠開窗進(jìn)行人工通風(fēng)的話,不但所需要時(shí)間較長,效果也未必理想。因此,住宅在設(shè)計(jì)的過程中不但要求在各個(gè)房間設(shè)計(jì)專門的換氣窗,衛(wèi)生間還特別設(shè)置可定時(shí)開啟的排氣扇,該排氣扇可根據(jù)住戶的要求自行設(shè)置換氣時(shí)間,使整個(gè)住宅保持一定的風(fēng)壓,保持室內(nèi)的空氣質(zhì)量。
裝飾材料,也會(huì)呼吸
住宅空氣質(zhì)量的優(yōu)劣是直接影響人體健康的重要因素之一。近年來,隨著住宅建筑質(zhì)量的提高,房屋的密閉性越來越好,裝修越來越豪華,而裝飾材料的魚目混珠,使得室內(nèi)環(huán)境污染日益嚴(yán)重。裝飾材料本身所散發(fā)的甲醛等有害化學(xué)氣體,以及室內(nèi)細(xì)菌的滋生,讓人們?cè)谘b點(diǎn)家居時(shí)心頭總有一層淡淡的陰影。
“會(huì)呼吸的房子”,對(duì)于裝飾材料也有嚴(yán)格的要求。在裝飾上,只需要換成人類長久以來的較忠實(shí)的材料--實(shí)木窗,加上一個(gè)通風(fēng)器,那么每天清新的空氣就會(huì)輕松保持。眾所周知,實(shí)木門窗自然舒適,可與整個(gè)居室渾然一體,除了具備門窗的所有功能外,還有其它材質(zhì)門窗無可比擬的裝飾效果。而作為大自然的有生命的物體,木材除了有殺菌功能外,還具備著呼吸功能,調(diào)節(jié)室內(nèi)氣候。
無論是嚴(yán)寒的東北還是炎熱的開空調(diào)的夏天,安裝實(shí)木窗的住房,即使在窗戶緊閉的情況下,也具有一定的呼吸功能,保持室內(nèi)的空氣清新。
樓間距,也利房子呼吸
“會(huì)呼吸的房子”還強(qiáng)調(diào)戶型的采光通風(fēng)設(shè)計(jì),好的房子能形成空氣對(duì)流,也就是常說的“穿堂風(fēng)”,而寬敞的樓距無疑是空氣流通的保障。還有,“會(huì)呼吸的房子”注重對(duì)陽臺(tái)、飄窗、入戶花園等元素的采用,以大大加強(qiáng)對(duì)陽光、景致的采納,程度保證居住者的身心健康。再者,“會(huì)呼吸的房子”必須是綠色的,這綠色不是簡單的一片紅花、幾塊綠草,而是從其地處的自然環(huán)境、園林設(shè)計(jì)到室內(nèi)綠化的全方位的立體綠色。
“會(huì)呼吸的房子”,顧名思義,還應(yīng)該不是簡單的四堵墻。房子的戶型須方正緊湊,南北通透,陽光清風(fēng)自由流暢。南北通透的房子,易于房間的采光與通風(fēng),夏季可以感受到清風(fēng)拂面,房間內(nèi)整體感覺通透清爽。
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