高三畢業(yè)生提前退房高二房客推遲租房名校周邊出租房房客斷檔

　　王先生在人大附中附近的車道溝小區(qū)有一套兩居出租房，租戶是人大附中的高三學(xué)生，去年9月租的房子，本來(lái)是一年合同，現(xiàn)在高考已經(jīng)結(jié)束，還有三個(gè)月租期，而學(xué)生家長(zhǎng)情愿不要一個(gè)月的押金要求退租。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，高考已經(jīng)結(jié)束，全市十幾萬(wàn)的高三學(xué)生結(jié)束了自己的高中生活，而在高中周圍的不少出租房的房主則遇到了提前退房問(wèn)題，因此，現(xiàn)在中學(xué)周圍租賃市場(chǎng)房源也增加了35%，而需求則僅僅增加了12%，成交量則基本保持平穩(wěn)。

　　對(duì)于退房的租客來(lái)說(shuō)，雖然損失了一個(gè)月的押金，但多數(shù)還是選擇了提前退房。在四中附近愛(ài)民里租房的徐女士這樣算這筆賬：“我們是去年8月中旬租的房，因?yàn)椴缓米猓恐饕笾辽僮庖荒?，為了孩子上學(xué)方便，我們雖然明知道租不到一年也簽了。租的方式是付三押一，到現(xiàn)在剛好還有三個(gè)月租期。我們就不再交租金了，這樣雖然損失了一個(gè)月的押金。其實(shí)是節(jié)省了2個(gè)月的租金?！?

　　在高中周邊租一年房的租客多數(shù)都是徐女士這種情況。與租客退房相比，今年以高二學(xué)生為主的6月求租客并沒(méi)有及時(shí)跟上來(lái)。中大恒基副總經(jīng)理付嚴(yán)介紹說(shuō)，往年很多高二學(xué)生從暑假就開(kāi)始找房租，而今年因?yàn)閵W運(yùn)會(huì)的影響，房租普遍上漲了20%以上，而且這些中學(xué)周圍的房屋一直就是租賃熱點(diǎn)區(qū)域，房租本來(lái)就高，這樣很多家長(zhǎng)打算避開(kāi)租賃高峰期，在奧運(yùn)會(huì)以后再考慮租房。
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