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“蝸居”者故事:“我決定放棄夢(mèng)想,為了房子”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 648 次
房管部門:
“蝸居”的苦惱:80后遭遇還貸難
今年政府將加大調(diào)控力度,40%~50%的住宅用地用來建保障房
2009年12月29日舉行的鄭州市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出,今年將加強(qiáng)和改善對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,支持居民自住和改善型購(gòu)房需求。面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià),擁有一套自己的房子成了眾多在城市中打拼的年輕人的夢(mèng)想。兩名80后年輕人通過打拼擁有了頭次購(gòu)房的經(jīng)歷后,一個(gè)仍在為還房貸發(fā)愁,而另一個(gè)在購(gòu)房、賣房之后,還不知道什么時(shí)候擁有自己的住房。不過,市房管部門傳出了好消息:今年除了普通商品房正常投放外,將加大力度建設(shè)各類保障性住房,讓在這座城市打拼的“蟻?zhàn)濉蹦堋熬诱哂衅湮荨薄?/p>
“蝸居”故事一 “我決定放棄夢(mèng)想,為了房子”
小新每個(gè)月的“179”情結(jié)
今年23歲的小新學(xué)的是計(jì)算機(jī)專業(yè),2009年大學(xué)畢業(yè)前的4個(gè)月就到了省會(huì)一家報(bào)社實(shí)習(xí)。她一直懷著一個(gè)夢(mèng)想:成為一名關(guān)注民生疾苦的記者?!百?gòu)房前我從來沒有想過放棄,因?yàn)槲液芟矚g記者這個(gè)行業(yè),喜歡去接觸形形色色的人?!毙⌒抡f。
看著鄭州的房?jī)r(jià)嗖嗖往上漲,小新媽覺得再過幾年,就更購(gòu)不起房了,干脆先給女兒出個(gè)頭付定下一套房。房貸部分,每個(gè)月媽媽管800元,小新出另外的179元。
9月份交過頭付拿到合同時(shí),小新高興壞了,卻沒有想過以后該如何去供房。
“我也不清楚什么時(shí)候開始煩的,就是突然間想放棄自己的理想,找份可以賺到錢的工作?!庇捎谝恢碧幱趯?shí)習(xí)階段,小新沒工資,每個(gè)月的179元錢都讓她頭疼不已,她便開始想著去賺錢了。
現(xiàn)實(shí)迫使她放棄夢(mèng)想
小新開始替大學(xué)同學(xué)做設(shè)計(jì),有室內(nèi)裝修的、VI設(shè)計(jì)的,也就收個(gè)幫忙費(fèi)?!靶〉?0元,大的150元,他們都知道我和老媽的協(xié)議,有時(shí)候會(huì)故意給我200元?!本瓦@樣,小新維持著和老媽的君子協(xié)定?!伴_始還好些,畢竟剛畢業(yè),還可以賴著家里些,但是以后呢?”慢慢的,小新開始覺得不好意思,每個(gè)月的月末是小新較難受的,因?yàn)檫@天她要去銀行交房貸。
其實(shí),2009年12月份小新還去打過零工,“我冒名大學(xué)生去中介找過工作,周末在超市干了一個(gè)月,拿了480元錢?!毙⌒抡f,為了有收入,她開始在采訪之余陸續(xù)地找一些促銷的工作,趁著周末或者是閑暇時(shí)間打工。“每天站9個(gè)公里,回到家都是倒頭大睡?!毙⌒抡f,那個(gè)月她較害怕周一一大早有采訪,“周一起床全身酸痛,那一個(gè)月工作效率很低,開會(huì)遲到、寫稿子跟不上,不得已只好放棄了打工?!辈贿^,這一個(gè)月的促銷讓小新賺取了三個(gè)月的“179”,心里竊喜了一下。
竊喜過后,小新還是天天想著什么工作可以賺錢,“真的特別不愿意再讓家里給供房子了”。
“中介公司介紹過兩個(gè)商業(yè)公司,發(fā)展空間都還挺不錯(cuò)的,我也一直在等待對(duì)方的答復(fù)?!毙⌒抡f,但是臨近年關(guān),每個(gè)企業(yè)都很忙,根本顧及不上招人計(jì)劃,所以自己只能等待?!拔椰F(xiàn)在已經(jīng)決定放棄夢(mèng)想,先賺錢,為了養(yǎng)活自己,為了房子?!毙⌒抡f。
“蝸居”故事二 “為了眼前更好的生活,賣掉房子”
為了找女朋友,咬牙購(gòu)套二手房
再有3個(gè)月,小周就三十而立了。2002年畢業(yè)的他,像很多家在農(nóng)村、通過上學(xué)實(shí)現(xiàn)在省城鄭州生活夢(mèng)想的人一樣,多次跳槽后,如今小周在鄭州一家企業(yè)任營(yíng)銷部經(jīng)理。
“剛畢業(yè)那陣子,常常需要家里貼補(bǔ)?!闭f起前些年鄭州的低房?jī)r(jià),小周稱,那時(shí)候工資低,加上談女朋友等,基本上都是月月光,根本考慮不上購(gòu)房子。2007年的一次跳槽,讓他擁有了如今的工作,每月收入也相對(duì)穩(wěn)定了,小周開始發(fā)力攢錢了,不過,鄭州的房?jī)r(jià)從2007年開始大漲,他開始覺得工資的增長(zhǎng)根本趕不上房?jī)r(jià)的漲幅?!罢勁笥?,沒有房子不好找啊。人家女孩一打聽畢業(yè)幾年了還沒購(gòu)房子,工作也不是太好,馬上心里都打起了問號(hào)。”為此,小周經(jīng)過一段時(shí)間的勤儉節(jié)約,手里終于攢了4萬多元錢。
那個(gè)時(shí)候,小周開始關(guān)注房?jī)r(jià)了,轉(zhuǎn)了不少樓盤后,還是覺得即便湊錢購(gòu)了房子,以后還房貸還是挺吃力。2008年的樓市調(diào)整給小周帶來了機(jī)會(huì)?!?008年10月份前后,在一個(gè)熟人的介紹下,我購(gòu)下了紫荊山路航海路南的一處二手房?!毙≈芑貞浾f,那是一個(gè)單位開發(fā)的房子,他購(gòu)的房子是80多平方米的兩室兩廳?!皯粜筒焕硐?,不過因?yàn)檎伊耸烊耍績(jī)r(jià)不到4000元,較終決定購(gòu)了下來?!毙≈苷f,通過銀行按揭貸款,頭付付了大約9萬元,其中家里人籌集了5萬元,自己付了4萬多元。
還貸壓力大,賣掉房子繼續(xù)租房
剛剛擁有房子的那段日子,小周心里樂滋滋的,因?yàn)槭嵌址浚梢择R上住進(jìn)去,只需要簡(jiǎn)單裝修就行。不過,每個(gè)月1600多元的房貸還了三四個(gè)月后,小周越來越感到吃力。“我的工資就2000多元,還房貸后有時(shí)還剩不了1000元?!?009年5月份,小周結(jié)婚了,由于愛人在北環(huán)以北的一家單位上班,要倒三趟公交車,路上通常需要花費(fèi)一個(gè)半公里。兩個(gè)人的收入加在一塊兒也不多,年齡的驅(qū)使又讓他們開始準(zhǔn)備“下一代”了。
于是,在2009年七八月份,鄭州樓市的火爆季節(jié)里,二人猶豫了許久作出決定:還貸壓力太大,先賣掉房子,繼續(xù)租房攢錢。小周說:“決定賣房也很痛苦,現(xiàn)在鄭州的房?jī)r(jià)越漲越高,賣了房子以后再購(gòu)也只能是購(gòu)到價(jià)格更高的房子?!本瓦@樣,小周再次成了“蟻?zhàn)濉薄?/p>
如今,小周和愛人一邊上班,一邊在打聽有沒有便宜的、又距離兩人上班不遠(yuǎn)的房子。
-權(quán)威聲音
40%~50%的住宅用地
用來建設(shè)保障性住房
面對(duì)不斷攀高的房?jī)r(jià),鄭州如何解決那些購(gòu)不起商品房,又不符合經(jīng)適房或者廉租房條件的龐大“蟻?zhàn)濉比巳??市住房保障和房地產(chǎn)管理局局長(zhǎng)王萬鵬表示,國(guó)務(wù)院出臺(tái)的“十一條”里面要求各城市人民政府盡快進(jìn)行住房調(diào)查,在住房調(diào)查的基礎(chǔ)上制定2010~2015年的住房規(guī)劃。市政府已經(jīng)專門召開了會(huì)議,提出能夠供應(yīng)的住宅土地要拿出40%~50%的土地來建保障性住房。這個(gè)保障性住房現(xiàn)在面比較寬了,像經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)商品房包括拆遷安置等,統(tǒng)統(tǒng)在這個(gè)范圍之內(nèi)。政府現(xiàn)在要對(duì)土地進(jìn)行調(diào)查,到底有多少土地能夠拿來做住宅的建設(shè),尤其是保障性住房的建設(shè)。在這個(gè)摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上弄清了,我們才能制定出符合政府實(shí)際的各種政策,包括限價(jià)商品房的政策。
“我們知道提出一個(gè)事情很容易,但是要把事情做好得有大量的工作,像前期的調(diào)研、廣泛的征求意見等。我們也希望很快能夠推出一些,把惠及群眾的政策落實(shí)到位?!蓖跞f鵬說,鄭州目前正在探索打造多層次的、具有“鄭州模式”的住房保障體系,除了探索限價(jià)商品房之外,這個(gè)模式的重要內(nèi)容包括經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房部分,主要用來滿足具有鄭州戶口的、低收入家庭人員的居住問題;同時(shí),針對(duì)大量剛畢業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以及外來務(wù)工人員,鄭州市考慮在人口居住比較密集的地區(qū)如高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)試點(diǎn)建設(shè)公共租賃房,解決這部分“蟻?zhàn)濉钡木幼栴}。(胡審兵 程國(guó)平薛意茹)
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作者介紹
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