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家居裝修前的準(zhǔn)備工作四步曲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 407 次
家居裝飾裝修是件既煩瑣又馬虎不得的事情,如果處理不當(dāng),耗費(fèi)了大量財(cái)力、精力不說,而且麻煩接踵而至,因此必須謹(jǐn)慎從事。一般的家居裝飾裝修可以按下列步驟進(jìn)行:
1、前期準(zhǔn)備:頭先對(duì)自己房子的結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解,丈量出實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。然后到正在裝修或已裝修的鄰居家(同結(jié)構(gòu))看看,再到剛裝修過的親戚朋友家,了解一下具體布局(包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及裝修總費(fèi)用(包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用)。 掌握這些資料可對(duì)自己的房屋該如何裝飾裝修有個(gè)大致的思路。
2、資金準(zhǔn)備:投入的資金多并不代表一定裝修得好。一般來(lái)說,裝飾裝修的總費(fèi)用約為房屋價(jià)格的20%—50%,比如:房屋的總費(fèi)用為20萬(wàn),合理的裝修費(fèi)應(yīng)為4—10萬(wàn)。一般的裝飾裝修公司都免費(fèi)為客戶做常規(guī)設(shè)計(jì),若請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)則要另收設(shè)計(jì)費(fèi)。
3、材料預(yù)算和費(fèi)用分配:這里以普通的二室一廳,5萬(wàn)元的裝飾裝修費(fèi)用(中檔水準(zhǔn))為例。一般人工費(fèi)基價(jià)為5千左右,外加一些不可預(yù)計(jì)的費(fèi)用5千,那材料費(fèi)實(shí)際在4萬(wàn)左右,合理的分配比例是:衛(wèi)生間與廚房占45%,廳占35%,臥室占20%。
4、工期準(zhǔn)備:以二室一廳為例,在正常情況下,工期在20天左右,加上其它因素,諸如更改設(shè)計(jì)方案等,也不應(yīng)超過30天。一般而言,應(yīng)避免在冬季和雨季施工,因?yàn)檫@會(huì)影響施工質(zhì)量,達(dá)不到預(yù)期的效果,還會(huì)引起不必要的糾紛。
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