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鄰家小女的裝修故事(合同篇)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 569 次
晚上要去簽合同,看了那么久,總算定下來,也真是不容易。百姓的腰包畢竟還是有限,報價就一項項看了再看,改了又改才敢說簽。還是笨辦法,材料要去市場詢價的,用量要估的,用途要往省錢又實用的角度改的,一項項對下來,還是很花時間。
今天二十多號了,收房通知還沒有收到,聽說KFS更變態(tài)了,時間壓到2十78號開始不說,周六日還不上班,驗房時間實在有限。希望這次他們是真的整改得房子沒有一點問題了,我也不想折騰啊。
終于收房了,收房流程很快,領(lǐng)了一百塊的餅券,付了物業(yè)減免單,其它費用一律沒給,就和工程人員去驗房。
步看防盜門。門檻的確過低,而且有一點碰傷,門邊的塑料密封條也脫落了一些。
步看門口水電表和消防栓。水電表沒看出什么問題來,倒是消防栓仍然沒有裝,玻璃里是空的。
第三步敲空鼓。朱師傅很仔細(xì),拿小錘從墻面到地面都敲了一遍,只有西臥室墻面的一小塊空鼓,半個平米左右,不大。聽他說,三期的房子質(zhì)量的確有所改進(jìn),較近驗了幾套房子,只有一套空鼓較多,其它都還好,有一戶甚至沒有空鼓。另外,墻面的膩子的確是很差,涂得薄不算,潑水上去,手指甲一刮就見底,白色粉末紛紛落下,露出里面的水泥。
第四步測下水。廁所地漏的下水較慢,廚房水槽有一點漏,其它問題不大。
第五步測層高和墻面傾斜度。層高在2.71-2.72左右,各房間之間差距不大。墻體傾斜情況也還好,很多小問題都可以在裝修時解決。
第六步驗防水。正準(zhǔn)備往廚房和廁所里倒水,卻被工程部的師傅攔住了,還對著朱師傅吼了幾句,說是廚房沒有地漏,也沒有做防水。應(yīng)付了幾句,在他走后仍然倒了水。朱師傅說,只要有水龍頭的地方,地面都有漏水的隱患,否則一旦水龍頭破裂,很容易從樓上地面一直漏到樓下天花板。幸運的是樓上樓下都在今天下午驗房,互相打了招呼,留了電話,就看明天的結(jié)果了。
第七步驗門禁和電。燈是好的,插座都有電,廁所甚至有2個防濺插頭,感覺三期的工程質(zhì)量還是有值得表揚的地方的。門禁在室內(nèi)和樓下門口測都沒有問題。
到物業(yè)填了驗房單,要求7天內(nèi)整改,換門,疏通地漏,補空鼓。工程師傅簽字,我復(fù)印了一份留底,鑰匙沒拿。
驗房的時候在隔壁和上下樓串了串門,發(fā)現(xiàn)鄰居都很年輕。不過要建議沒有帶驗房師的鄰居,裝修的時候較好還是請裝修公司再驗一次,萬一有問題基本都可以請裝修公司解決,但一定要在裝修前弄清楚,否則類似空鼓、漏水、墻面膩子的問題,都可能導(dǎo)致做好的吊頂、墻磚等毀于一旦,這可是灣灣一二期的鄰居們已有的教訓(xùn)哦
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