近日，國務院公布了《解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，正式拉開了我國重建住房保障體系的大幕。

人們在為這個行將惠及千萬戶低收入家庭的政策大幕豁然拉開，而感到歡欣鼓舞的時候，猛然間發(fā)現(xiàn)，過去官方文件中頻繁出現(xiàn)的“中低收入家庭”，悄然變成了“低收入家庭”。較實質、較現(xiàn)實的是，政府保障性住房產品中的“經(jīng)濟適用房”，次從法規(guī)上明確供應對象是低收入家庭

有人大惑不解。明擺著，從提法到產品歸類，政府把中等收入家庭排除在保障對象之外了。于是，有人說，在如今的高房價下，不僅是那些低收入家庭存在住房困難，所謂的“中等收入者”的工薪，也同樣存在購不起房的問題。既購不起房子，又不在政府保障的范圍之內，中等收入群體該怎么辦？

顯然，這樣的一個問題，站在一定的立場上，特別是面對一些特殊的區(qū)域環(huán)境來看，是有一定道理的。但是，在社會主義初級階段的中國，特別是住房這樣涉及民生且與經(jīng)濟發(fā)展關系密切的重大問題，我贊成采取穩(wěn)妥謹慎的步驟。畢竟，我們不能因噎廢食，畢竟，發(fā)展中存在的問題，更需要用實事求是的態(tài)度來加以解決。

沒錯，從某一局部，特別是在發(fā)達城市、發(fā)達區(qū)域，低收入群體在比例上不算大，但相較于全國，在總量上就相當可觀了。任何政府在解決問題的時候，都一定是先算口袋里的家底賬，力所能及之下，頭先解決的是較突出、較緊迫的問題。在當前，誰先誰后，誰急誰緩，不言自明。

試想，如果把中等收入人群也一并管起來，過度擴大住房保障范圍，使保障制度泛化，不但不符合當前中國經(jīng)濟發(fā)展的實際，還可能導致福利分房制度的實質性回歸，這不僅使國家付出巨大代價的改革成果喪失殆盡，也將有礙建立健康的房地產市場經(jīng)濟生態(tài)。倒不如把較緊迫、較急需的問題拿出來，解決一個是一個。

不可否認，目前設計的制度似更適合中小城市，而在一些大城市供求嚴重失衡，房價居高不下，高房價這道門檻，將多數(shù)需要購房的人拒之門外是個事實。那么，對這些大城市政府而言，在防止保障制度泛化的同時，必須在抑制房價過快上漲、規(guī)范市場、拓寬住房供應渠道上下更大的工夫。

可以預見，在低收入家庭住房問題解決的同時，中等收入人群的住房需求與高房價的矛盾，將立即轉化為矛盾的主要方面。那時，回過頭來再解決主要矛盾，沒準就要比現(xiàn)在就動作要困難得多。

近日，《中國青年報》與某網(wǎng)站聯(lián)合開展的一項調查顯示，69.7%的人認為，低收入群體的住房需求是政府較該著力解決的問題，但同時有59.8%的人認為，高房價影響的是中等收入群體。

無疑，優(yōu)先解決低收入家庭住房困難是必要的、應該的，防止因保障制度泛化而重走回頭路，也是無可厚非的，但是，房價上漲迅猛城市的政府，必須從現(xiàn)在起就思考解決下一個主要矛盾的作為空間，從社會穩(wěn)定的角度，打好行政、土地、稅收“組合拳”，發(fā)展規(guī)范的房地產市場，集中力量抑制房價過快上漲，努力給中等收入家庭提供購得到、購得起的房子，這樣的作為責任艱巨而現(xiàn)實。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！