限價房擴面標準正在測算 申請人群的收入標準將實行動態(tài)調(diào)整

今年，限價房將實現(xiàn)跨區(qū)選擇。昨日，市人大代表、北京市副市長陳剛透露，今年，限價房將在區(qū)位選擇、價格定位、與購購人群的對接、審核程序的簡化和提高效率等諸多方面得到改善。同時，會擴大申請人群，對申請人群的收入標準將進行動態(tài)調(diào)整。

今年，限價房在區(qū)位選擇、價格定位、與購購人群的對接、審核程序的簡化和提高效率等諸多方面都將有所改善。尤其在申請程序上，將簡化審核時間，以縮短時間成本。而對于建設(shè)單位，會采取相應(yīng)措施確保其得到合理的利潤：一是隨著審核程序的簡化，縮短其賣房時間；二是對于限價房的土地，不再簡單通過拍賣的方式使價高者得，而將盡量采取招標方式，政府對土地的增值部分做出讓利，在土地環(huán)節(jié)控制成本、控制房價。

據(jù)了解，北京今年竣工的200萬平方米的保障房中，包含不少限價房，同時，今年還要開工650萬平方米的限價房。對于如此大的數(shù)量，"如果還按照原來申請限價房的標準審核，這些房肯定消化不掉。因此，今年肯定會對限價房進行擴面！"陳剛說。這意味著，之前對限價房限定的收入門檻將降低，一些中上收入的人群也有可能有資格申請限價房。對于擴面后的標準，陳剛表示正在進行測算，"限價房的購購標準將做動態(tài)調(diào)整，會根據(jù)需求人群、購購力、提供土地的能力等因素隨時進行調(diào)整。"

對于大家所關(guān)心的限價房能否跨區(qū)選擇的問題，陳剛明確表示，隨著限價房的擴面，區(qū)域界限必須打破。在搖號配售環(huán)節(jié)，今年會實現(xiàn)可選擇任一區(qū)縣房源，而不再受限于戶籍所在區(qū)縣。"當(dāng)然，有些區(qū)縣不希望本區(qū)域人口結(jié)構(gòu)有所變化，不愿意外區(qū)人選房，這需要我們?nèi)フ{(diào)控，全市必須打破行政界限，一盤棋考慮問題。"陳剛態(tài)度堅決。

陳剛明確，目前北京的限價房只對本市戶籍開放。對于外地進京人口，高端人群可購購商品房或租賃公寓。而對于較低端的保姆、保安等從事服務(wù)業(yè)的人群，正在考慮興建一定數(shù)量的相對集中的出租房。這些出租房在確保安全和提供水、電、氣等基本生活設(shè)施的前提下，面積集約，甚至有些會是通鋪性質(zhì)。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！