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出租商鋪收稅問題
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1281 次
問題補充: 出租商鋪都要上稅么
較佳答案 商鋪出租,只要是開具發(fā)票的,必須要繳稅?,F(xiàn)實操作中出租方很少上稅,主要是由于承租方不要發(fā)票。所以,出租房的業(yè)主不去稅務(wù)局進(jìn)行登記和購購發(fā)票,自然也就不用上稅了。如果出租方上稅,大約要占到租金總額的26%多一些。規(guī)避方法:1、出租方不開發(fā)票,或由承租方自己想辦法找發(fā)票。2、合同中約定一條,每月租金元的后面加(稅后)。這樣如對方要發(fā)票的話,產(chǎn)生的費用自然也由承租方負(fù)擔(dān),也避免了逃稅的責(zé)任。在出租前,甲方必須問清楚乙方:1、要不要發(fā)票。2、租這個房子要不要作為企業(yè)注冊地址。如果對方不能滿足以上要求的,那出租方就得考慮租金上漲的問題(原租金加40%)。如這間房子已經(jīng)注冊過企業(yè),就要如實告知乙方,以免應(yīng)人事小,誤人事大。作者介紹
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