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近期想購(gòu)置一間商鋪，不知道以后是否影響我購(gòu)住宅？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 960 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

看中了一間商鋪（2層的，一共65平米），覺得挺劃算，想用商業(yè)貸款購(gòu)下來但是以后還想購(gòu)套住宅，也必須用商業(yè)貸款，想知道如果我購(gòu)了商鋪之后，再購(gòu)住宅的貸款是按照套住房的利率，還是套房的利率?。可啼伒馁J款影響住宅嗎？二者是一類的嗎？還是貸款互不影響？謝謝！

問題補(bǔ)充： 如果我先購(gòu)住宅的話呢？商鋪算套利率嗎？商鋪有套房利率的說法嗎？好像沒聽過哦

較佳答案 你好正常購(gòu)購(gòu)商業(yè)用房的貸款利率本來就高于住房按揭貸款商服也不存在二套房貸的說法所以如果你現(xiàn)在購(gòu)商業(yè)類用房貸款與在按揭貸款購(gòu)購(gòu)住宅是否屬于二套房貸沒有直接關(guān)系所謂二套房貸是指原來已經(jīng)按揭貸款購(gòu)購(gòu)過一套住宅（無(wú)論現(xiàn)在是否已經(jīng)還完）現(xiàn)在還要按揭貸款購(gòu)購(gòu)套住宅希望對(duì)您有幫助！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán) 百度房產(chǎn)交流俱樂部敬請(qǐng)關(guān)注！

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