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經(jīng)濟適用房過戶,不到5年

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 722 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

本人外地戶口,拖北京的朋友購購了一經(jīng)濟適用房,未滿5年,想現(xiàn)在盡快過戶到我自己的名下!大概的手續(xù)和費用?謝謝在線等待謝謝

問題補充： 國家是有新條款說 ,5年是大限 ,能過就過 ,否則就永遠過不了了嗎? 我現(xiàn)在剛購了4年半

較佳答案 1）經(jīng)濟適用房不滿五年的必須以不高于當時購購的價格出售給具有經(jīng)濟適用房購購資格的人才可以過戶。你是外地戶口，肯定是不具有購購經(jīng)濟適用住房的資格，所以現(xiàn)在不能過戶2）滿五年，可以上市自由交易，能過戶！購者須繳納房價1.5%的契稅，0.05%的印花稅以及，地價3%的土地出讓金.3）不放心就去做個公證吧！要求朋友在5年之后以什么樣的一個價格什么樣的具體時間賣給你！

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