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按揭貸款購房后房產(chǎn)證暫時放在開發(fā)商手里會不會有問題?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 768 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

本人在兩年前按揭貸款購購了一套房,現(xiàn)在開發(fā)商通知我,我的房屋產(chǎn)權證已經(jīng)辦好了,讓我到房管部門辦理抵押手續(xù)并拿到他項證后交到銀行. 像我這樣的情況,要不要辦理他項證? 暫時保存在開發(fā)商手里,3,4年以后辦理他項證可以嗎?

問題補充：因為本人馬上要出國,現(xiàn)在辦理他項證存在困難,能否暫存在開發(fā)商手里,延緩3,4年辦理他項證? 國家對這個他項證的辦理期限有要求嗎? 不辦理此證對購房人有何不利影響? 謝謝!

較佳答案是的,很正常啊,你購的是一手房,房產(chǎn)證是開發(fā)商統(tǒng)一辦理,所以只要房產(chǎn)證是你的名字就沒問題.所以你較好去看一下房產(chǎn)證. 一般現(xiàn)在房產(chǎn)證都在自己的手里,一般出證后都會到房產(chǎn)交易去辦理他項全證到銀行,然后銀行審批后放款,然后你的房產(chǎn)證上會有抵押登記.

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