較近,哥哥購房,由于種種原因想讓我貸款購.可是在3年前我已經(jīng)用商業(yè)貸款購了一處房子,在建設(shè)銀行貸款購的,還了3年了,共20年.那么我還能貸款購房嗎?銀行會批給我嗎?會不會在利息上比較高?還要去建行辦理貸款嗎?別的銀行可以嗎,別的銀行會不會利息比較低?謝謝您,急啊.明天就要購啊.還有其實我并不同意在這個時候購房,但是哥哥已經(jīng)交了1w元錢,并且好像簽了認(rèn)購合同,現(xiàn)在還能夠挽回嗎?可不可以不購?如果不購要交多少違約金?

問題補(bǔ)充： 暈,仔細(xì)一問原來交了2w的定金,還是那個問題,如果我也辦不下來貸款,那么這個房子的余款我們是肯定交不清的.那么定金怎么辦?購房真的有后悔期嗎?簽了認(rèn)購合同交了定金也可以后悔不購嗎?有沒有明文規(guī)定?還有我怎么知道他是不是合法的合同?他們賣的是期房,而且好像是3期工程了,應(yīng)該是合法的吧?謝謝幾位的回答.如果去別的銀行辦理貸款,那么與之前的建行貸款是否沒有任何關(guān)系,也不用說自己已經(jīng)有貸款?別的銀行也無從考察?只是當(dāng)作"貸款新人"來考察資格?

網(wǎng)友答 房屋是特殊商品，購房都有個后悔期，在后悔期內(nèi)不購了都可要回定金．你哥哥購要用的名字辦按揭本身是不合法的．本來你哥哥購房，在開發(fā)商處是他的名字，銀行是不給辦按揭的．但開發(fā)商為了把房子賣出去，也會動員把合同換成你的名字來，這樣就可辦下按揭來．看似通過了銀行這一關(guān)．但是要注意的是，你在辦按揭時，銀行會讓你出收入證明，你的收入只有超過月供的三倍時銀行才會放款．但這時你有已有了一套房子的按揭在身，銀行會考慮這種情況，除非你是他們的VIP客戶，否則他們要么不會放款，要么利息要高一些．不會放款的可能更大．就是這樣的．在銀行貸款時，還是那句話，除非是VIP客戶，其它情況下各家的利息都是一樣的．

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