我有一個問題想請求你們的幫助，情況是這樣的： 我家鄉(xiāng)下有一套三上三下的宅基地房，因為90年時，鄉(xiāng)下流行到城市去購房，所以我家在90年的時候，將這套房子賣給了同村的村民張，當時寫了購賣協(xié)議，還讓鎮(zhèn)政府出了協(xié)議書（協(xié)議中寫明房子已賣張，但宅基地的購賣沒寫進去）。但由于那時候我家購的是期房，要1年后才能入住，樓房賣掉了，新房又不能住，在這個時候，我們又到同村蔣那里購購了4間平房，蔣本來有6間平房，但由于他還有父母，所以自己留了2間，當時，由于大家都沒有這方面的法律常識，所以在這次購賣過程中，我們都沒簽任何協(xié)議。 現(xiàn)在我們村碰到拆遷了，大家都人心惶惶，其中蔣發(fā)話說：一分錢都不給我們；張也說：給不給都是我說了算，本來我家都捧著他們給多少是多少，也不強求，但現(xiàn)在他們這么的肆無忌憚，我們也非常生氣，所以我想請問各位，像我們家這種情況，我到張和蔣那里分別應該拿拆遷費的%多少？哪些錢是屬于我們的.

問題補充： 雖然當時我們跟蔣沒簽任何協(xié)議,但我們家的戶口現(xiàn)都遷這個平房里,這能成為購房的有效依據(jù)嗎?(他們的戶口不在里面)

網(wǎng)友答 你賣掉的房子時間很長，形成事實居住，就我接觸的來看，估計拿不到錢，你后來購的房子也沒簽協(xié)議，也沒住，要是人家死懶你的話，訴訟也沒有證據(jù)啊，建議還是先咨詢當?shù)氐穆蓭?，通過協(xié)商解決，要實在不肯，就起訴，本來就不想要錢，給他們找點麻煩也好的啊，要能拿到就較好。。

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