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我家房子是二十幾年前建造的，當時建造的時候，就是村里證明的，現(xiàn)在證明人已經(jīng)去世，拆遷的話沒有任何房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 887 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

沒有任何房產(chǎn)土地證明的情況下，請問拆遷政策是怎樣的，平方怎么算？按戶口本上的人來算嗎？

問題補充：這么多年過去了如果再去辦理土地證房產(chǎn)證怎么補辦需要多久多少錢

網(wǎng)友答按照國家相關政策及地方配套政策，拆遷到的房屋如果沒有產(chǎn)權證，則需要進行違章鑒定，違章鑒定是按照政府測繪隊的各個時期的航拍圖進行認定，你家房子20多年前建的，那就是1990年前的房子，如果你家的房子經(jīng)違章鑒定為1986年以前的話，按照一些地方拆遷優(yōu)惠政策（例如溫州市拆遷政策）的話，是會等同與合法產(chǎn)權的，即不需要產(chǎn)權證就認定你的房子是合法的。另外，現(xiàn)在的拆遷賠償，是按照房子的評估價格進行賠償?shù)?，至于臨時安置補助費，各個地方的相配套的法規(guī)可能會有不同，不過基本上是按照每平方米每月多少錢算的。

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