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我購購一個(gè)二手房，但是不過戶，只是通過中介和業(yè)主做一個(gè)委托過戶協(xié)議,這樣做是否可以嗎?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 717 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我購購一個(gè)二手房，但是不過戶，只是通過中介和業(yè)主做一個(gè)委托過戶協(xié)議到時(shí)候滿5年(還有10個(gè)月)后,中介就和我做個(gè)一個(gè)過戶手續(xù),這樣做是否可以？有什么風(fēng)險(xiǎn)？過戶還要什么證件？。（我滿五年時(shí)過戶）到時(shí)候我要交的稅的多少``我購的房價(jià)是33萬``104個(gè)平方``!謝謝`各位了````````````!!

較佳答案可以是可以，但也有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，怕以后房價(jià)高了賣方反悔．有中介還保險(xiǎn)點(diǎn)，但委托協(xié)議一定要寫詳細(xì)．較好去做個(gè)委托公正．滿5年只需要交納房款的契稅1．5％和印花稅1％（購賣雙方各0.05％）過戶時(shí)可以按照當(dāng)?shù)剌^低過戶價(jià)過戶，可以省點(diǎn)稅．

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