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土地使用證丟失后過戶的問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 855 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我家在1998年購了一棟房子，包括房產(chǎn)和土地的使用權(quán)。賣方是中國農(nóng)業(yè)銀行，當(dāng)時對方的土地使用證丟失，所以只辦理了房產(chǎn)過戶，對方將土地使用證丟失的情況做了登報聲明。但是由于資金愿意我們一直沒能夠辦理新的土地使用證。但是我們的購房協(xié)議上是注明了轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。請問我現(xiàn)在該怎么辦，是并不是要做一個新的登報，因為對方并非私人，所以很麻煩。請問我還需要辦理什么手續(xù)?，F(xiàn)在的土地使用轉(zhuǎn)讓費是多少？求教高手解答，可以追加分?jǐn)?shù)

問題補充： 1樓，當(dāng)時的登報聲明遺失了。問題補充：現(xiàn)在是費心找登報聲明，還是重新登一個，當(dāng)時的交接人現(xiàn)在已不在農(nóng)行任職，該怎么辦？

較佳答案不需要什么東西,如果你的土地使用證是丟失的,你到國土局直接辦理,把你情況說明,他們會查你的房屋是否原有土地使用證,如果確實你們曾取得土地使用證的,那么會給你補辦的.需要提交的材料只要你的房屋所有權(quán)證,土地測繪圖(到房屋交易去打印,需要付600元錢,房屋交易可以撥打當(dāng)?shù)?14查詢),然后到國土局補辦,需要交5元的印花稅.所以補辦土地使用證需要補交605元.還有什么不懂的可以問我,也可以直接查詢當(dāng)?shù)貒辆?也是114查尋具體電話)(個人有效證件帶上哦)

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