據(jù)《羊城晚報》報道20日舉行的市政協(xié)問政活動中，廣州市國土房管局副局長黃金鋒稱，建保障房很差錢，可能通過房產(chǎn)信托融資。同時希望地王拍賣能獲得更多溢價收入，這部分收入將拿來建設(shè)保障房。

對于政府喊難，市政協(xié)秘書長、市國土房管局前局長李維杰給老部下加壓：香港56%的房屋都是香港房屋署的公租房，廣州市的保障房中，我建議80%要做公租房才行。市住房保障辦副主任張強(qiáng)答復(fù)：新建保障房中，爭取六成用于公租房。

建設(shè)保障房，較難的是資金籌措。黃金鋒接受采訪時稱，廣州市正在研究能否通過信托地產(chǎn)融資等手段，發(fā)售信托基金，為廣州保障房供血。

黃金鋒說，公租房回收期非常慢，經(jīng)適房可能5年內(nèi)可以收回投資，而公租房則需要10年、20年，資金滾不起來，對政府的壓力非常大。黃金鋒透露，一方面，政府找銀行，希望能把普通貸款5年期限延長到10-20年。二、研究信托地產(chǎn)融資，通過發(fā)行信托基金，向社會融資，目前天津市做得比較好，我們也在考慮這個方向，估計融資成本低于銀行，但具體多少還沒定。三、加大財政投入，廣州以前是將土地出讓金凈收入的10%用于保障房建設(shè)，將來還會適當(dāng)提高比例。四、從地王蛋糕里拿錢，比如一塊土地的拍賣原本政府預(yù)計較多收10億元，結(jié)果拍出12億元，2億元的地王蛋糕就拿出來建設(shè)保障房。

相關(guān)閱讀：

北京2011擬建20萬套保障房 占地超住宅供地50%

住建部督促各地簽保障房軍令狀 未完成將受處罰

廣州節(jié)后頭推五地塊 流拍地塊升價再拍

廣州1月僅賣出一幅住宅地 土地供應(yīng)少于往年

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！