核心提示：購購新房時(shí)，除了留意購房合同外，較后交鑰匙的環(huán)節(jié)也很重要。這不，石嘴山市惠農(nóng)區(qū)一購房人就因拿錯(cuò)鑰匙將房屋裝修，被房產(chǎn)公司起訴到法院，法院判決其搬出錯(cuò)裝修的房屋。昨日，該判決生效。 購購新房時(shí)，除了留意購房合同外，較后交鑰匙的環(huán)節(jié)也很重要。這不，石嘴山市惠農(nóng)區(qū)一購房人就因拿錯(cuò)鑰匙將房屋裝修，被房產(chǎn)公司起訴到法院，法院判決其搬出錯(cuò)裝修的房屋。昨日，該判決生效。
2009年9月，某房地產(chǎn)公司與黃某簽訂了115號(hào)商品房的購賣合同，待黃某交完房款后，房產(chǎn)公司物業(yè)人員誤將117號(hào)房的鑰匙交給了黃某，黃某也未核對(duì)，即對(duì)117號(hào)房進(jìn)行裝修并出租。2009年10月，房產(chǎn)公司與他人簽訂117號(hào)商品房購賣合同。此時(shí)，房產(chǎn)公司發(fā)現(xiàn)黃某已將117號(hào)房進(jìn)行裝修，多次協(xié)商讓其搬出，但均遭拒絕。2010年7月，交涉無果后，房產(chǎn)公司將黃某訴至惠農(nóng)區(qū)法院，要求返還錯(cuò)裝修的117號(hào)房屋并賠償3888.95元。
法院審理認(rèn)為，房產(chǎn)公司與黃某所簽訂的商品房購賣合同合法、有效，受法律保護(hù)。黃某購購的是115號(hào)房屋，卻錯(cuò)搬進(jìn)117號(hào)房屋，并且一直認(rèn)為其裝修的房屋就是所購購的115號(hào)。庭審中，黃某提供的各種繳費(fèi)單據(jù)只能證明其辦理了115號(hào)房屋的相關(guān)手續(xù)，與117號(hào)房屋無直接關(guān)系，故法院依照《民法通則》判決黃某搬出117號(hào)房屋。

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