核心提示：雖然目前房地產(chǎn)市場上毛坯房仍是主流，但 也在不斷增多。消費者、開發(fā)商、裝修公司如何看待 和毛坯房？消費者在購房時，又該如何選擇呢？ 房子一直是老百姓較為關(guān)注的話題。購不購得起房是個問題，購得起房，是購 還是毛坯房也是個問題。雖然目前房地產(chǎn)市場上毛坯房仍是主流，但 也在不斷增多。消費者、開發(fā)商、裝修公司如何看待 和毛坯房？消費者在購房時，又該如何選擇呢？
消費者：圖省事購 　圖質(zhì)量和個性購毛坯房
圖省事的消費者傾向于購購 。網(wǎng)友黑眼圈說：裝修是對腦力加體力的雙倍考驗。網(wǎng)友ｈｏｎｅｙｂａｌｌ說：裝修真的是個麻煩事兒。網(wǎng)友帥氣兒子的媽說：還是有裝修好，搬家過幾次，雖然毛坯便宜些，但是實在沒有那個精力去裝修。但他們對精 的裝修質(zhì)量也很擔(dān)心。
而圖質(zhì)量和個性的消費者則傾向于購購毛坯房。網(wǎng)友Ｍｒｓｗｅｎ說：精修的房子在風(fēng)格上很難找到完全符合自己喜好，而且說實話真的不信任開發(fā)商，精裝修的房子感覺材料使用上有很大的水分。網(wǎng)友小彥豬豬說：精裝修不好，很多問題都被掩蓋在下面了，水電什么的出點啥問題就麻煩了。網(wǎng)友ｏｋ８５２１認(rèn)為， 有很多問題，房子得住幾十年，還是選毛坯的好，累也就是幾個月的事情。網(wǎng)友好悉媽說：自己選取材料放心些。
深圳市住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長邱學(xué)武認(rèn)為，消費者自行裝修會導(dǎo)致一個樓盤在蓋好的一兩年內(nèi)不斷有住戶在搞裝修，不僅污染環(huán)境，也實在擾民。但 的選擇性較差，難以滿足消費者的個性化需求。而且，目前的驗收標(biāo)準(zhǔn)比較粗，概念不清的 在質(zhì)量上參差不齊。兩者的矛盾短期內(nèi)難以調(diào)和，消費者缺少可以兩全的選擇。
開發(fā)商： 吃力不討好　但卻是未來的發(fā)展方向
招商地產(chǎn)綠色地產(chǎn)研發(fā)主任林武生說，裝修環(huán)節(jié)涉及諸多細(xì)節(jié)問題，容易引起消費者的不滿，并導(dǎo)致一些不必要的沖突。而且目前來看，裝修環(huán)節(jié)的增加，并沒有提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利潤率。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，建 是一個吃力不討好的事情。因此，雖然消費者對于 的需求較大，但由于毛坯房的銷售情況較好，使得部分開發(fā)商缺少建設(shè) 的動力。
但是，林武生認(rèn)為，目前開發(fā)商在全裝修住宅方面的探索有助于形成成熟的裝修模式，一旦確立了裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，消費者對于 的需求就會不斷擴(kuò)大，新建住宅一次性裝修必然是未來的發(fā)展趨勢。這也是目前品牌開發(fā)商致力于全裝修住宅的原因。
裝修公司： 質(zhì)好價低，但消費者需要慧眼識珠
裝修的各個環(huán)節(jié)都有專業(yè)人士參與，同時又是統(tǒng)一采購，使得 質(zhì)好價低。但 籠統(tǒng)概念，容易混淆視聽。消費者需擦亮雙眼，方能慧眼識珠。
深圳市時代裝飾工程有限公司常務(wù)副總經(jīng)理唐正軍告訴記者，實際上目前新建住宅一次性裝修分為很多種，但卻有用 概括所有裝修種類的傾向，使得一部分開發(fā)商打著精裝修的幌子抬高房價，抹黑了精裝修的名聲。作為消費者，在購購 的時候，需要擦亮雙眼，仔細(xì)辨別。
一是要選擇品牌開發(fā)商。唐正軍說，有實力和信譽(yù)保障的品牌開發(fā)商，會在裝修方面投入很多精力，對于裝修的合作商和施工單位的選擇非常慎重，并且有成熟的管理系統(tǒng)，對于消費者需求、設(shè)計方案、裝修品質(zhì)都有嚴(yán)格的研究和把關(guān)。
二是請專業(yè)人士細(xì)讀交樓標(biāo)準(zhǔn)。唐正軍說，交樓標(biāo)準(zhǔn)中對于裝修部分應(yīng)當(dāng)有明確的規(guī)定，并寫明裝修材料。對于購房者而言，可以請專業(yè)人士幫忙細(xì)讀交樓標(biāo)準(zhǔn)，并問清楚交樓標(biāo)準(zhǔn)中涉及的裝修材料是否與樣板房中的一致，以免開發(fā)商偷梁換柱。
唐正軍說，事實上，由于 的裝修是由專業(yè)人士設(shè)計并組織實施的，其質(zhì)量會優(yōu)于業(yè)主自行裝修的質(zhì)量。并且由于統(tǒng)一采購材料，其裝修價格也會低于業(yè)主自行裝修的花費。因此，對于消費者而言，不僅省時省力，而且價格優(yōu)惠，質(zhì)量上乘。但仍存在難以滿足消費者個性化需求的問題。

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