想讓自家通暖氣，得先為別人欠下的取暖費“埋單”；夏天購的二手房，到冬天才知道供暖效果不好……記者日前從遼寧省鞍山市房產(chǎn)交易市場獲悉，由于供暖問題帶來的二手房交易糾紛，近期正呈增多趨勢。

　　鞍山市民徐亮今冬就遇到了供暖麻煩：去年春天購二手房時，賣主一再保證不欠取暖費；而等入冬要交取暖費時，徐亮才知道取暖費已經(jīng)欠了好幾年。要想通暖氣，必須把欠費補齊。雖然經(jīng)徐先生反復(fù)協(xié)調(diào)，原先的賣主較終補交了欠費，但這件事還是讓他很郁悶。

　　鞍山市民張穎去年夏天購購一套二手房，交易時房主稱房屋供暖效果非常好，根本不用擔心。結(jié)果到了冬季，房屋的供暖質(zhì)量不過關(guān)，雖說由供暖公司負責，但是她為此挨凍不說，還因為協(xié)調(diào)供暖問題浪費了不少精力。

　　鞍山市房產(chǎn)交易市場工作人員介紹，多數(shù)人在購房時，一般都考慮價格、格局、地理位置、周邊配套設(shè)施等因素，卻往往忽視供暖問題。很多人認為對于房價來說，取暖費只是一筆小數(shù)目，然而他們忽略了這是每年都要發(fā)生的一個長期費用。另外，供暖質(zhì)量也很容易給人們帶來困擾。

　　房產(chǎn)人士提醒，為了避免二手房交易后的供暖糾紛，交易前購方應(yīng)該到供暖公司查詢房屋是否欠費，同時較好向周圍鄰居了解供暖質(zhì)量。如果自己沒有精力做這些工作，也可以委托正規(guī)中介公司代為辦理。

記者：王炳坤　陳光明
來源：新華網(wǎng)

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