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什么樣的房子是好房子?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 606 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

選房要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn),大家都希望自己能購(gòu)到一套好房子。但什么樣的房子才是好房子,好房子有什么標(biāo)準(zhǔn)?請(qǐng)幾位業(yè)內(nèi)人士來(lái)談?wù)勛约旱目捶ā?


■必須適合自己
新誠(chéng)信房產(chǎn)總經(jīng)理翟玉軍認(rèn)為,選好房子頭先要因人因家制宜。根據(jù)自己的財(cái)力,自己的生活習(xí)慣和審美眼光,才能找到自己滿意的房子。


■沒(méi)有空間死角
青島大為置業(yè)咨詢有限公司總經(jīng)理魏鑒剛認(rèn)為,考察戶型是鑒別好房子的重要一步??淳邮业墓δ芊謪^(qū)是否合理,應(yīng)避免斜角空間,盡可能減少不必要的“死角”面積和交通面積。這樣不但有利于家具的擺設(shè),對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)也有個(gè)良好的居室活動(dòng)空間。房門的開向要合理,不要影響使用空間和居室的私密性。


■空間分配合理
單元內(nèi)不同空間要有相對(duì)合理的面積。以中戶型為例,廚房合理的面積一般為4平方米到5平方米;三居以上居室應(yīng)設(shè)有兩個(gè)衛(wèi)生間,一個(gè)主衛(wèi),設(shè)浴缸和坐便器,一個(gè)客衛(wèi),設(shè)洗臉盆、便池和擺放洗衣機(jī),解決使用高峰期相互干擾等問(wèn)題。臥室的合理面積一般為13平方米至14平方米,臥室要有私密性,安靜舒適并通風(fēng)良好。


■戶型節(jié)能性好
要考慮戶型的節(jié)能,以減少不必要的日常生活開支。我們?cè)谶x擇住房時(shí),要挑選除了小儲(chǔ)藏室外,起居室、臥室、書房等人們經(jīng)?;顒?dòng)的空間可以直接采光的房子,這樣可以節(jié)約能源。


■好的物業(yè)管理
華僑房地產(chǎn)辦公室侯主任認(rèn)為,一個(gè)好的物業(yè)管理也是好房子的標(biāo)準(zhǔn)之一?,F(xiàn)在比較流行的是實(shí)行封閉式智能化管理的小區(qū)。當(dāng)然選擇物業(yè)管理時(shí),不應(yīng)該只拘泥于價(jià)格問(wèn)題,應(yīng)該把性價(jià)比綜合起來(lái)考慮。


■小區(qū)環(huán)境良好
青島鑫江置業(yè)有限公司副總經(jīng)理馬志平認(rèn)為,小區(qū)景觀也是構(gòu)成高品質(zhì)住宅的重要內(nèi)容。目前,青島比較流行小區(qū)水系統(tǒng)營(yíng)造,重視一些成年植物的栽培。當(dāng)然,購(gòu)房者在選房時(shí),也應(yīng)該考慮景觀的延續(xù)性和本地氣候和地理?xiàng)l件的關(guān)系。


記者 魏建華
摘自《半島都市報(bào)》

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