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列入公攤面積部分屬業(yè)主共有

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 500 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　讀者高女士問：小區(qū)里的很多公共部位應(yīng)該屬于全體業(yè)主，可是，到底哪些是小區(qū)的公共部位？

　　北京市京華律師事務(wù)所馬傳貞律師解答：指除小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)扣除業(yè)主專有部位的共有部位，具體應(yīng)包含三個部位：附屬配套即業(yè)主專有部位的從物比如電梯間、配電間、走廊等，一般都會被開發(fā)商列入公攤；配套公建，分為非營利性配套公建和營利性配套公建，權(quán)屬不一定是屬于全體業(yè)主，一般是誰投資誰受益；商業(yè)性配套公建，如果列入了公攤就屬于業(yè)主共有。

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