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兩種理財購房方式

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 506 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　1.一次性付全款購房：如果經濟小有實力，購購二手房時不妨一次性付全款。其優(yōu)勢有三點：頭先，一次付全款購房后就不再有任何經濟負擔，同時也不必涉及到任何資信認證。其次，再次出售時不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。如發(fā)生經濟困難，還可以向銀行進行房屋抵押。第三，一次性付全款還可作為與售房業(yè)主討價還價的籌碼，如果對方想要快速出售，還可進一步節(jié)省購房款。這種方式購房，購賣雙方需要帶不同的證件。

　　2.按揭貸款購房：這種方式的個優(yōu)點，就是錢少也能購房。從投資理財角度上說，辦按揭的購房者可以把資金分開投資，貸款購房出租，以租養(yǎng)貸，剩余資金還可用于其他項目投資。但值得注意的是，購房者一定要結合自身經濟、財力量力而行，較好預留出總購房金額50%以上的款項，再考慮貸款購房事宜，否則容易造成入不敷出的局面。這種方式購房，購賣雙方需要帶不同的證件。

責任編輯：小平

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