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月收入6000元月光族 如何理財變成有房小資?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 582 次
好生活:某外資企業(yè)員工,兒子剛滿周歲
有標(biāo)準(zhǔn):恒安標(biāo)準(zhǔn)人壽保險公司理財部經(jīng)理,好生活的表哥
月光光:好生活的同事,人力資源部經(jīng)理
上次講到有標(biāo)準(zhǔn)了解了月光光的收入與財務(wù)狀況,回到公司后為月光光設(shè)計了一份保障和理財計劃。下面,就讓我們看看有標(biāo)準(zhǔn)是如何設(shè)計的吧。
有標(biāo)準(zhǔn)悉數(shù)了月光光的開銷明細(xì)賬:吃飯、家用:1500元/月;應(yīng)酬:1500~2000元/月;手機(jī)交通費用:500元/月;化妝品、衣服等:1000元/月;資助貧困山區(qū)小朋友:200元/月;固定給父母親生活補貼:500元/月;偶爾特殊費用,如朋友結(jié)婚,生日等,500~1000元/月。
財務(wù)狀況分析
■有標(biāo)準(zhǔn)通過財務(wù)診斷,發(fā)現(xiàn)以下的特點:月光光目前月均收入6000元左右,通過明細(xì)賬表看出:月光光生活支出、應(yīng)酬消費比例較大,應(yīng)進(jìn)行合理的調(diào)整和控制。這其中肯定有必要的和不必要的開支兩部分,現(xiàn)在能做的就是盡量壓縮不必要的開支,如:交際應(yīng)酬、購購 品。當(dāng)然這也不是要人過分節(jié)儉,而只是要做到有計劃地花錢,在安排好當(dāng)前與未來的發(fā)展之間取得平衡。對月光光來說,現(xiàn)階段理財?shù)年P(guān)鍵就是管好現(xiàn)金,當(dāng)然,如果有精力開辟其他資金來源渠道就更好了。
理財建議一:整合賬戶 規(guī)劃開銷
從財務(wù)明細(xì)中可以看出,月光光消費支出相對隨意,應(yīng)該加強(qiáng)控制。頭先,需要整合賬戶,對收入支出流有基本概念和把握。建議月光光整理個人現(xiàn)有銀行卡并取消部分銀行卡,固定使用一家銀行卡并免費開通網(wǎng)上銀行功能。
其次,規(guī)劃好開銷比例。建議月光光每月固定把工資的15%進(jìn)行強(qiáng)制儲蓄或低風(fēng)險的投資,該費用月光光就當(dāng)吃掉或用掉了,為年末購房做準(zhǔn)備,也可以作為養(yǎng)老規(guī)劃備用金,堅決不予額外消費動用。
理財建議二:未雨綢繆 做好保障
月光光作為家庭收入主力,努力為父母和社會貢獻(xiàn)責(zé)任和義務(wù),但卻沒有為自己健康保障做準(zhǔn)備,僅靠現(xiàn)有的社會保險略顯單薄,特別是重大疾病的發(fā)病概率逐年提高,且愈呈年輕化的趨勢。因此頭先建議月光光近兩年購購20萬~30萬元保額的人身意外傷害保險和5萬元保額的意外傷害醫(yī)療保險,提高抗風(fēng)險能力。其次建議月光光增加購購重疾保險或儲蓄分紅險。
理財建議三:貸款購房 安居樂業(yè)
月光光計劃購個二手房,40萬元左右。按照目前樓盤走勢和其資產(chǎn)狀況,建議月光光2009年末考慮購置房子用于居住。每月供款額2000元左右。通過購房,每月的工資頭先要償還貸款本息,減少了可支配資金,不但能改掉月光光亂花錢的壞習(xí)慣,節(jié)省了每月租房的開支,還可以享受房產(chǎn)升值帶來的收益,可謂一舉三得。
■特別提示
文中月光光定期向貧困山區(qū)小朋友捐200元可享受優(yōu)惠。
按現(xiàn)有稅法的特殊寬免和扣除規(guī)定:個人通過非營利的社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)向教育和其他社會公益事業(yè)以及遭受自然災(zāi)害地區(qū)、貧困地區(qū)捐,可在應(yīng)納稅所得額的30%內(nèi)扣除。建議月光光采用正規(guī)形式捐,享受捐額稅前扣除的優(yōu)惠。
當(dāng)好標(biāo)準(zhǔn)將詳細(xì)的理財方案放在月光光面前的時候,月光光的贊賞之情溢于言表,又爽快地邀請吃飯,有標(biāo)準(zhǔn)打趣地說:拒絕用餐,希望您的理財習(xí)慣從請客吃飯開始。月光光愉快地在投保單上簽了字。
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