一、膩?zhàn)恿鸭y
　?。ㄒ唬┈F(xiàn)象膩?zhàn)痈稍锖蟪霈F(xiàn)裂紋，導(dǎo)致孔膠漆龜裂。
　?。ǘ┰?
　　1．膩?zhàn)又写蟀追邸⒒郾壤?，膠類(lèi)比例過(guò)低，使膩?zhàn)诱承孕　?
　　2．一次涂刮膩?zhàn)犹窕虿痪鶆颉?
　　3．基層處理不干凈，坑凹處灰塵、雜物未清理干凈，膩?zhàn)硬荒苌?
　?。ㄈ┐胧?
　　1．調(diào)膩?zhàn)訒r(shí)，稠度適中，膠液可略多。
　　2．基層清理干凈?？影继幙上韧恳槐檎辰Y(jié)液，空洞較大，分層刮膩?zhàn)印?
　　3．刮膩?zhàn)硬僮饕鶆?，每次不可太厚?
二、涂洋漆膜表面粗糙
　?。ㄒ唬┈F(xiàn)象漆膜表面不平，有砂粒狀凸起或有小氣泡。
　?。ǘ┰?
　　1．涂料質(zhì)量不高，或調(diào)配中添加顏料過(guò)多，顆粒過(guò)大，甚至混有雜物。
　　2．漆桶、刷子或噴槍不干凈。
　　3．調(diào)配油漆時(shí)氣溫低，漆風(fēng)氣泡沒(méi)有完全散開(kāi)排出。
　　4．施工環(huán)境臟，有灰塵、風(fēng)沙粘到刷子、油漆、漆膜上。
　　5．涂刷物體的表面未清理干凈。
　　（三）措施
　　1．選擇質(zhì)量好的涂料，調(diào)配中加入的顏料等要碾碎、過(guò)篩。
　　2．漆桶、刷子或噴槍用完后及時(shí)清理干凈，用前檢查，有殘留物先清理干凈。
　　3．油漆施工前清理施工環(huán)境，保持無(wú)灰塵，無(wú)風(fēng)沙的環(huán)境，并清理干凈涂刷物體。
三、漆膜起皺
　?。ㄒ唬┈F(xiàn)象漆膜表面有條紋。
　?。ǘ┰?
　　1．涂料質(zhì)量差，催干劑過(guò)多，溶劑揮發(fā)太快。
　　2．油漆太稠，涂刷過(guò)厚或不均勻。
　　3．環(huán)境的溫度過(guò)高。
　?。ㄈ┐胧?
　　1．選用合格涂料，不得隨意加入催干劑，嚴(yán)格控制涂料稠度。
　　2．涂刷要均勻，厚薄一致。
四、涂刷清漆后，木紋不清晰
　?。ㄒ唬┈F(xiàn)象木紋色澤深淺不一，木紋模糊。
　?。ǘ┰?
　　1．油漆存放時(shí)間太長(zhǎng)，顏料沉淀，上淺下深操作時(shí)沒(méi)有攪拌均勻。
　　2．沒(méi)有使用同種木材，產(chǎn)生有著色深淺不同。
　　3．涂刷操作不規(guī)范。
　　（三）措施
　　1．油漆使用前充分?jǐn)嚢?，均勻一致?
　　2．不同種木材采用不同處理方式和涂刷方法，達(dá)到色調(diào)統(tǒng)一的效果。
　　3．涂刷操作規(guī)范。
五、涂料混用
　?。ㄒ唬┈F(xiàn)象　一是涂料任意用于不同基層，二是涂料中任意加水或不相容的溶劑。
　?。ǘ┰?
　　不掌握涂料的技術(shù)性能特點(diǎn)。
　　（三）措施
　　1．按不同基層材料選擇相應(yīng)涂料，如，混凝土、水泥、砂漿等無(wú)機(jī)硅酸鹽類(lèi)基層，必須選用有較好耐堿性的涂料。鋼制構(gòu)配件表面應(yīng)先涂刷防銹底漆，再涂刷相匹配的油膩?zhàn)?、磷化底漆、鉛油、調(diào)和漆。
　　2．硅酸鹽類(lèi)涂料不準(zhǔn)直接噴涂在石膏膩?zhàn)踊鶎颖砻?，否則會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，使涂料變質(zhì)。
　　3．不掌握涂料技術(shù)性能，不得隨意向涂料加水或幾種涂料混用。如乳膠漆不準(zhǔn)用油漆調(diào)色；乙酸乙烯乳膠漆不準(zhǔn)與有機(jī)溶劑混和；801、106等內(nèi)墻涂料不準(zhǔn)加水等等。
識(shí)別偷工減料的各種手段
手段一：墻面刷漆偷工指數(shù)：★☆現(xiàn)象：乳膠漆是目前較常見(jiàn)的墻面裝飾材料，在具體施工中可以進(jìn)行涂刷、輥涂或噴涂，對(duì)于居室的內(nèi)墻裝修來(lái)說(shuō)，一般乳膠漆需要涂?jī)杀橐陨喜潘愫细?。如果工人在施工時(shí)不認(rèn)真或敷衍了事，常會(huì)出現(xiàn)色差，尤其是顏色較深的乳膠漆更會(huì)出現(xiàn)這種問(wèn)題。專(zhuān)家提醒：乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水，調(diào)配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也較好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補(bǔ)，就要將整個(gè)墻面重新涂刷一遍。
手段二：下水管路偷工指數(shù)：★★現(xiàn)象：有過(guò)施工經(jīng)驗(yàn)的朋友，是不是碰到過(guò)這樣的情況：施工完成了，表面上看起來(lái)裝修工程毫無(wú)問(wèn)題，完全符合自己的要求，但是一旦在驗(yàn)收完畢后，卻發(fā)現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間的下水不暢？其實(shí)，這就是在工程中，施工隊(duì)偷工減料而造成的，為了貪圖省事，少數(shù)施工隊(duì)可能會(huì)將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，這樣就造成了日后的下水管道不暢的問(wèn)題。專(zhuān)家提醒：一定要嚴(yán)格監(jiān)督、并且事先提醒施工隊(duì)，不能拿下水道當(dāng)垃圾道使用。在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿(mǎn)水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問(wèn)題，在完成這所有的步驟后，才可以算通過(guò)驗(yàn)收。
手段三：電線接頭偷工指數(shù)：★★☆現(xiàn)象：這又是一個(gè)具有很強(qiáng)隱蔽性的偷工減料，通常發(fā)作在裝修完成后的一段時(shí)間里，在消費(fèi)者使用電器，尤其是一些耗電量較大的熱水器、空調(diào)等時(shí)，開(kāi)關(guān)、插座發(fā)熱甚至燒毀，一些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的消費(fèi)者這時(shí)候往往會(huì)認(rèn)為是大功率電器惹的禍，其實(shí)事實(shí)并非如此，出現(xiàn)這樣的情況，很有可能就是電工在安裝插座、開(kāi)關(guān)和燈具時(shí)，不按施工要求接線而造成的。專(zhuān)家提醒：夏天又即將來(lái)臨了，大功率的電器：空調(diào)等的使用在所難免，所以在施工中一定要監(jiān)督電工嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，在所有開(kāi)關(guān)、插座安裝完畢后，一定要進(jìn)行實(shí)際的使用，看看這些部位是否有發(fā)熱現(xiàn)象，以防止以后使用電器過(guò)程中帶來(lái)不必要的損失。
手段四：墻地磚鋪貼偷工指數(shù)：★★★現(xiàn)象：鋪貼墻地磚是一個(gè)技術(shù)性較強(qiáng)的工作。如果工人們偷工減料的話，很容易出現(xiàn)瓷磚空鼓、對(duì)縫不齊等問(wèn)題，不但讓居室的整體美觀程度大打折扣，而且在時(shí)間一長(zhǎng)后，瓷磚很容易出現(xiàn)開(kāi)裂、破碎等現(xiàn)象。另外，對(duì)于鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究，如果配比不合理也會(huì)出現(xiàn)脫落等問(wèn)題。專(zhuān)家提醒：墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無(wú)污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數(shù)的5％。
手段五：墻面剔槽偷工指數(shù)：★★★☆現(xiàn)象：現(xiàn)在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線，以保持居室環(huán)境的簡(jiǎn)潔和安全，而要暗埋管線，就必須在墻壁和地面上開(kāi)槽后才能埋入。少數(shù)工人在進(jìn)行開(kāi)槽操作時(shí)野蠻施工，不僅會(huì)破壞建筑承重結(jié)構(gòu)，還有可能給附近的其他管線造成損壞。專(zhuān)家提醒：在施工之前，要和施工隊(duì)長(zhǎng)再次確認(rèn)一下管線的走向和位置。針對(duì)不同的墻體結(jié)構(gòu)，開(kāi)槽的要求也不一樣：房屋內(nèi)的承重墻是不允許開(kāi)槽的，而帶有保溫層的墻體在開(kāi)槽之后，很容易在表面造成開(kāi)裂，而在地面開(kāi)槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶(hù)造成麻煩。
手段六：接縫修飾偷工指數(shù)：★★★★現(xiàn)象：在一些墻面與門(mén)、窗戶(hù)的對(duì)接處，以及兩種不同顏色涂料對(duì)接的地方，因?yàn)椴惶菀妆蝗俗⒁獾剑赃@些地方也正是工人們經(jīng)常敷衍了事的所在。您往往會(huì)看到乳膠漆與木作之間的涂料互相混雜，接縫處出現(xiàn)各種問(wèn)題。專(zhuān)家提醒：對(duì)于接縫的處理是很重要的，您一定要監(jiān)督工人認(rèn)真施工。如果在墻面上有兩種顏色的涂料相對(duì)接時(shí)，在施工中一定要在種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上涂刷另一種顏色的涂料，這樣只要在施工完畢后撕去膠帶，整個(gè)接縫就可以非常齊整了。
手段七：電線穿管偷工指數(shù)：★★★★☆現(xiàn)象：在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在墻壁內(nèi)的。因此電線穿進(jìn)PVC管后，消費(fèi)者根本看不見(jiàn)，也就無(wú)從談起驗(yàn)收合格了。如果工人在操作中不認(rèn)真，會(huì)導(dǎo)致電線在管內(nèi)扭結(jié)，造成用電隱患。如果工人有意偷工減料，就會(huì)使用帶接頭的電線或?qū)坠呻娋€穿在同一根PVC管內(nèi)，一旦發(fā)生問(wèn)題的話，更換也比較難。專(zhuān)家提醒：消費(fèi)者較好自己購(gòu)購(gòu)電線，然后在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工人操作，安裝完畢后要進(jìn)行通電檢驗(yàn)。另外，消費(fèi)者一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當(dāng)電工剛剛把電線埋進(jìn)墻壁時(shí)，就可把這些墻壁編上號(hào)碼并畫(huà)出平面圖，接著用筆畫(huà)出電線的走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，特別應(yīng)標(biāo)明管線的接頭位置，這樣一旦出現(xiàn)故障，馬上可查找線路位置。
手段八：小面處理偷工指數(shù)：★★★★☆現(xiàn)象：所謂“小面”，就是一些消費(fèi)者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如房門(mén)的上沿、窗臺(tái)板的下面等地方，有些工人在這里就會(huì)偷工減料，甚至?xí)蛔鋈魏翁幚?。?zhuān)家提醒：要時(shí)刻記住任何物體都是有6個(gè)平面的，在檢驗(yàn)工程質(zhì)量時(shí)不要忽略任何一個(gè)細(xì)節(jié)。
手段九：地面找平偷工指數(shù)：★★★★★現(xiàn)象：在一些有偷工減料嫌疑的工程中，常常會(huì)發(fā)現(xiàn)家里的木地板邊縫處有翹起的現(xiàn)象，尤其是靠近墻邊角處就更為明顯了，是什么原因造成這樣的問(wèn)題呢？木地板翹起的一個(gè)重要原因是由于鋪設(shè)前，地面找平發(fā)生問(wèn)題而產(chǎn)生的。由于有些房屋的地面不夠平整，因此在鋪設(shè)地板前需要重新找平，如果工人不夠細(xì)心或者有意粗制濫造，就會(huì)造成“越找越不平”的問(wèn)題，給日后的地板翹起潛藏了一個(gè)隱患。專(zhuān)家提醒：在進(jìn)行地面找平之前，必須先做好地面的基底處理，然后用水泥砂漿進(jìn)行地面找平。在水泥干透之后，用專(zhuān)用的水平尺確定整個(gè)地面的平整度，然后再進(jìn)行下一步的施工。
手段十：基底處理偷工指數(shù)：★★★★★現(xiàn)象：在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理，對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除，而普通舊房子的墻面則需要把原漆面鏟除后才可以進(jìn)行下一道工序。一些工人，就是由于戶(hù)主對(duì)這方面知識(shí)的不了解，在施工時(shí)在這方面偷工減料，這樣帶來(lái)的后果是輕則造成墻面不平整，乳膠漆涂刷后有色差，重則乳膠漆變色、出現(xiàn)裂紋甚至掉皮、或者瓷磚粘貼不牢的現(xiàn)象。專(zhuān)家提醒：在墻地磚的鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理干凈后方能鋪設(shè)。瓷磚和基底之間使用的粘結(jié)漿料，應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和比例調(diào)配，使用規(guī)定標(biāo)號(hào)水泥、粘結(jié)膠材料，不能隨意調(diào)配。在涂刷乳膠漆時(shí)，您一定要注意墻面膩?zhàn)拥呐问欠窬鶆?、平滑，打磨和滾涂是否到位等問(wèn)題。另外，您要注意乳膠漆是否配比得當(dāng)，有沒(méi)有攙加過(guò)多的水。
怎樣驗(yàn)收室內(nèi)電氣和管道？
在近來(lái)的驗(yàn)房工作中，我發(fā)現(xiàn)許多業(yè)主對(duì)新房室內(nèi)電氣和管道驗(yàn)收不是太明白，或就根本不知道，我們綜合了這方面的知識(shí)，以便讓更多的業(yè)主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人學(xué)驗(yàn)房活動(dòng)達(dá)到更好的目的．頭先，試一下全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應(yīng)仔細(xì)了解。30％的

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！