全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 防范家居裝修糾紛你準備好了嗎

防范家居裝修糾紛你準備好了嗎

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 566 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  李女士跟某裝修公司簽合同,裝修位于市區(qū)的一處新居。雙方約定由裝修公司包工包料,裝修款總計10萬元。裝修之初,李女士就發(fā)現(xiàn)裝修工人技術(shù)水平不高:沒有水電圖紙,不清楚墻內(nèi)管線的分布;安裝廚房設(shè)備的時候,竟把水管鉆漏;在維修的時候,又把冷熱水管接反。

  裝修結(jié)束之后,李女士聞到一股濃烈的味道。裝修完工之后一個月,李女士再去新居,發(fā)現(xiàn)放在客廳的兩盆綠色植物全都變黃,屋里的氣味仍然很大。李女士十分氣憤,到權(quán)威機構(gòu)檢測,發(fā)現(xiàn)甲醛超標15倍。李女士找到裝修公司,裝修公司同意對李女士的房屋進行無害化處理,但是拒完全李女士進行賠償。

  【解析】

  李女士雖然簽訂了書面合同,但是對合同的具體條款約定并不詳細。而且,李女士在“全包”的狀況下,應(yīng)當自己時常去檢查一下裝修情況,或者請第三方監(jiān)理公司對裝修公司的質(zhì)量進行把關(guān)。在裝修工程完工之后,應(yīng)當進行驗收,尤其是對空氣質(zhì)量進行檢測。建議在裝修工程合同簽訂之后,同時與裝修公司簽訂環(huán)保合同,防止發(fā)生裝修環(huán)保不達標情況時,裝修公司拒絕賠償?shù)氖虑榘l(fā)生。

  家居

  陳小姐三個月前與某裝修公司簽訂裝修合同,約定全包,裝修總價款也不便宜。因為是市級掛牌的一級裝修企業(yè),陳小姐也十分放心。誰知裝修過程中,卻全變了模樣,既沒有統(tǒng)一制服,也沒有持證上崗,同一個工種,還整天換人。木工就換了三個,管道工也換了兩個。看的陳小姐心里直打鼓。

  裝修結(jié)束,陳小姐請來第三方驗收,發(fā)現(xiàn)了很多問題:吊頂不平,地板開裂,地磚空鼓,插座松動,某些墻面的油漆也開始剝落??粗炇战Y(jié)論,陳小姐很是郁悶。想起一次,和小工閑談時,小工承認并非該裝修公司的員工,只是包工頭臨時從馬路上叫來的,已經(jīng)不清楚是第幾層轉(zhuǎn)包了。

  【解析】

  陳小姐可以向建設(shè)行政主管部門或者消協(xié)進行投訴,如果投訴處理不成,還可以依據(jù)合同向法院提起民事訴訟。

 

  張小姐新購的一居室發(fā)生了裝修工程返工的問題。由于裝修公司裝修衛(wèi)生間防水層不符合規(guī)范,導致衛(wèi)生間地磚鋪貼完后,發(fā)現(xiàn)其防水層無效。這樣一來就要先拆除地磚,然后再對防水層進行修補,這個過程要增加15天左右的工期。

  如果地磚在拆除過程中被損壞,還要重新購購地磚。新購的地磚和原地磚色號不同,還會帶來色差的問題。裝修公司表示負責承擔返工的費用。張小姐為此很生氣,但是也無可奈何。只能希望裝修公司返工盡量不要耽誤太多工期。

  【解析】

  返工指的是在工程驗收前,改變已施工項目或者對質(zhì)量不合格項目進行重新施工的過程。返工會導致工期延長、支出增加等,十分麻煩,對隱蔽工程來說尤其如此。對返工的責任追究要區(qū)分對待:1、裝飾公司施工不當造成的返工,其工料費應(yīng)由裝飾公司承擔,還要按照合同約定標準,賠償業(yè)主延期費,裝飾公司不負責賠償業(yè)主的其他費用(如誤工費等)。2、業(yè)主變更約定設(shè)計帶來的返工,其工料費就由業(yè)主承擔,并且也要按照合同約定標準,賠償裝飾公司延期費。

  

  王先生的房子在裝修過程中,由于裝修公司施工不當,在吊頂?shù)臅r候把天花板打穿,樓上的房主張小姐十分生氣,要求王先生修復好破環(huán)的房子并給與一定的賠償。王先生表示是裝修公司的不當施工造成的,自己不承擔賠償責任。張小姐要賠償就找裝修公司去賠償。

  【解析】

  根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》的規(guī)定,房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的,應(yīng)該負責修復或賠償?!都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進行投訴,也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟;第十九條規(guī)定,如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等,應(yīng)該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償,如果是屬于裝修施工單位的責任,則由房主找裝修單位負責修復和賠償。喜悅家居網(wǎng)

  因此,王先生應(yīng)當負責賠償張小姐的損失。由于是裝修公司的責任,賠償之后,王先生可以找裝修公司承擔賠償責任。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號