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如何驗(yàn)收 全 的實(shí)木地板
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 389 次
地板的好壞直接影響到房屋的居住質(zhì)量和整體美觀。所以驗(yàn)房過(guò)程中,地板驗(yàn)收是全房驗(yàn)收過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。全 木地板“常見(jiàn)病”主要有:色差、起鼓、變形、有高低偏差和行走踩踏時(shí)有響聲以及蛀眼、縫隙、劃痕等。驗(yàn)房師介紹:目前 的地板問(wèn)題比較突出。
驗(yàn)收頭先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大,直接影響美觀,可以要求調(diào)換;如果顏色過(guò)于一致,幾乎沒(méi)有色差,那就要看地板表面的花紋是否一樣。如果花紋也相差無(wú)幾的話,那有可能是工藝木地板,而不是所謂的名貴木種的材質(zhì)地板?,F(xiàn)在有的地板材料供應(yīng)商,采用一般的木材材質(zhì)地板,卻在表面貼一層名貴木種的木皮來(lái)以次充好,反面用鋁泊貼好,說(shuō)是用以防潮,其實(shí)是怕被看見(jiàn)反面的花紋和正面的不一致。
其次是要看地板是否有聲響,驗(yàn)收時(shí)在地板上來(lái)回走動(dòng),腳步須加重,特別是靠墻部位和門(mén)洞部位要多注意驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)有聲響的部位,要重復(fù)走動(dòng),確定聲響的具體位置,做好標(biāo)記。碰到這種情況,可以要求拆除重鋪。有聲響的部位,是施工人員在施工過(guò)程中,操作不規(guī)范和使用材料不合格造成的。操作不規(guī)范主要體現(xiàn)在地龍骨固定不牢固;材料不合格主要體現(xiàn)在地龍骨未經(jīng)烘干。有些裝修施工單位用未經(jīng)烘干的地龍骨施工,表面上看有烘干的痕跡,其實(shí)沒(méi)干。規(guī)范規(guī)定裝飾木材制品含水率宜控制在12%左右。含水率高的地龍骨,在木料自然干燥過(guò)程中體積會(huì)縮小,造成松動(dòng)。再次是驗(yàn)收地板是否變形、翹曲,驗(yàn)收的方法是用2米長(zhǎng)的直尺,靠在地板上,平整度不應(yīng)大于3毫米。多抽幾處測(cè)量,如果合格率在80%以上就視為合格,反之,就是不合格的。
有時(shí)我們會(huì)發(fā)現(xiàn)地板局部起拱:如果是實(shí)木地板,那是由于鋪得太緊或者是地板過(guò)于干燥(含水率太低);如果是復(fù)合地板,那就是地板質(zhì)量差。因此地板起拱是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。
較后驗(yàn)收地板的表面是否有蛀眼、縫隙、劃痕。常見(jiàn)的是由于地龍骨未經(jīng)處理,里面有蛀蟲(chóng)。等發(fā)現(xiàn)有蛀眼時(shí),地板已經(jīng)被蛀得差不多了;縫隙和劃痕一看就知道。規(guī)范規(guī)定:地板縫隙不應(yīng)大于0.5毫米;劃痕主要是裝修粗糙造成,如用打臘方法仍不能修復(fù),就必須調(diào)換。
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