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如何驗(yàn)收隱蔽工程
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 496 次
所謂“隱蔽工程”,是指家庭中隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程,包括電器回路、給排水、煤氣管道、用于固定支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造等。由于“隱蔽工程”摸不著看不見,工程質(zhì)量伸縮性大,施工過程監(jiān)督難度大。一些不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)往往把“隱蔽工程”變成了“隱患工程”,給客戶造成了重大損失。所以隱蔽工程驗(yàn)收,對(duì)家庭裝修的整體質(zhì)量來說顯得尤為重要。“隱蔽工程”驗(yàn)收方法:
1、電路改造:驗(yàn)收電路時(shí),一定要注意使用的電線是否為該的品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)。不達(dá)標(biāo)的電線存在外皮粗銅芯細(xì)或者外皮細(xì)銅芯粗的情況,這兩種不達(dá)標(biāo)的電線對(duì)電流負(fù)荷都有影響,導(dǎo)致業(yè)主在日后使用中存在安全隱患。
檢查電路改造時(shí)還要檢查插座的封閉情況,如果原來的插座進(jìn)行了移位,移位處要進(jìn)行防潮防水處理,應(yīng)用3層以上的防水膠布進(jìn)行封閉。同時(shí)還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進(jìn)行了處理。
2、水路改造:對(duì)水路改造的檢驗(yàn)主要是進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn),打壓時(shí)壓力不能小于6公斤,打壓時(shí)間不能少于15時(shí)辰,然后檢查壓力表是否有泄壓的情況,如果出現(xiàn)泄壓則要檢查閥門是否關(guān)閉,如果出現(xiàn)管道漏水問題要立即通知工長(zhǎng),將管道漏水情況處理后才能進(jìn)行下一步施工。
3、防水:防水驗(yàn)收是中期驗(yàn)收的另一個(gè)重頭戲。一般有地漏的房間都會(huì)做防水,防水是否到位不僅影響業(yè)主的日常生活,還影響樓下業(yè)主的利益。閉水實(shí)驗(yàn)是家裝中常見的檢驗(yàn)防水的方法,在進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)時(shí),工長(zhǎng)需要同時(shí)與業(yè)主和樓下住戶確認(rèn)閉水時(shí)間,然后關(guān)閉房間的泄水孔將水放入房間(水面高度不低于3cm),24公里后詢問樓下業(yè)主是否有滲漏現(xiàn)象。
除了檢查地漏房間的防水,業(yè)主還應(yīng)驗(yàn)收墻面的防水,檢查墻面防水時(shí)可以先檢查墻面的刷漆是否均勻一致,有無漏刷現(xiàn)象,尤其要檢查陰陽角是否有漏刷,避免陰陽角漏刷導(dǎo)致返潮發(fā)霉。
墻面的防水高度也要進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收時(shí)業(yè)主可以核對(duì)墻面的防水高度是否達(dá)到了公司承諾的高度,一般淋浴間的防水高度為1.8m左右,但從經(jīng)濟(jì)的角度考慮,業(yè)主可以在淋浴區(qū)設(shè)置1.8m高的防水,其他區(qū)域設(shè)置高于1.5m的防水。
4、吊頂:驗(yàn)收頭先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧?,其次是檢查吊桿的間距,吊桿間距不能過大否則會(huì)影響其承受力,間距應(yīng)在600mm-900mm之間。再次要查看吊桿的牢固性,是否有晃動(dòng)現(xiàn)象。吊桿應(yīng)該使用膨脹螺栓固定,一些工長(zhǎng)為了節(jié)約成本使用木栓,難以保證吊桿的穩(wěn)定性。垂直方向上吊桿必須使用膨脹螺栓固定,橫向上可以使用塑料螺栓。較后還應(yīng)該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。
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