楊連寧先生，在上世紀(jì)90年代的海南房地產(chǎn)繁榮泡沫中，曾腰纏億萬(wàn)，后又賠得血本無(wú)歸，他痛定思痛，沉潛下來(lái)，開(kāi)始專注于研究中國(guó)經(jīng)濟(jì)泡沫。這本《誰(shuí)都逃不掉的中國(guó)經(jīng)濟(jì)大泡沫》就是楊先生研究中國(guó)經(jīng)濟(jì)泡沫或者說(shuō)中國(guó)泡沫經(jīng)濟(jì)的大作之一，值得拜讀。

在此書(shū)篇《中國(guó)正在喪失低成本優(yōu)勢(shì)》中，他開(kāi)門(mén)見(jiàn)山直奔主題：“我們雖已告別了高速增長(zhǎng)下泡沫和投機(jī)風(fēng)潮迭起的幾年，但仍被包裹在易破的泡沫里，遠(yuǎn)未能終結(jié)泡沫。泡沫成了難以降解的經(jīng)濟(jì)垃圾，充當(dāng)了財(cái)富的伴娘。由于太過(guò)靚麗，泡沫常被誤認(rèn)成經(jīng)濟(jì)‘奇跡 ’本身?！蹦敲慈绾舞b識(shí)、區(qū)別經(jīng)濟(jì)泡沫和經(jīng)濟(jì)奇跡呢？

作者的解剖和解釋充分表明了他對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)核心要義的獨(dú)到領(lǐng)悟。他說(shuō)，所謂經(jīng)濟(jì)學(xué)，不過(guò)是人類(lèi)學(xué)著怎么更經(jīng)濟(jì)地生活。經(jīng)濟(jì)理性是人的自利化的算計(jì)理性，怎樣更經(jīng)濟(jì)地生活需要人的盤(pán)算。他指出，當(dāng)政治家講歷史成就的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)學(xué)家講的是這些成就的成本。當(dāng)官員追求增長(zhǎng)業(yè)績(jī)的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)學(xué)家盤(pán)算的是這些業(yè)績(jī)的成本。

在反反復(fù)復(fù)強(qiáng)調(diào)盤(pán)算成本的楊連寧看來(lái)，我們熟悉的增長(zhǎng)不是公平競(jìng)爭(zhēng)下的優(yōu)勝劣汰，而是“三國(guó)演義”：(1)國(guó)有壟斷企業(yè)比重過(guò)大，占用資源過(guò)多，靠壟斷價(jià)格獲益過(guò)多；(2)國(guó)有投融資體制市場(chǎng)化改革不夠，導(dǎo)致價(jià)格與要素配置失靈，持續(xù)轉(zhuǎn)移國(guó)民財(cái)富；(3)國(guó)有行政、事業(yè)體系缺乏法治約束，效率低下，浪費(fèi)財(cái)政資源，加劇貧富分化。而這個(gè)“三國(guó)” ，則由“主導(dǎo)產(chǎn)權(quán)、控制命脈 、壟斷資源、占領(lǐng)上游、支配關(guān)鍵、掌握要素”這條主線連綴著。

研究中國(guó)經(jīng)濟(jì)泡沫，必得關(guān)注中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。在書(shū)中，作者對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的解讀貫穿始終。為什么中國(guó)的房?jī)r(jià)畸形高企，是因?yàn)樵谶@個(gè)“市場(chǎng)”上缺乏自由交易，而強(qiáng)迫半強(qiáng)迫購(gòu)賣(mài)大行其道。作者援引美國(guó)的中國(guó)通費(fèi)正清的話說(shuō)，“中國(guó)的企業(yè)不是造出較好的捕鼠籠來(lái)捕捉更多的 老 鼠 ， 而 是 向 官 府 謀 取 捕 鼠 專利?！币簿褪钦f(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的業(yè)務(wù)核心不是怎么蓋好房，而是怎么搞到蓋房子的壟斷資源和專營(yíng)權(quán)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)這個(gè)行業(yè)的資源要素，如土地批租、銀行貸款、稅費(fèi)征繳、規(guī)劃報(bào)建，等等，全是地方政府掌控較嚴(yán)格的核心權(quán)力。

在楊先生看來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)領(lǐng)域的熱風(fēng)、泡沫、亂象也是如此。20年來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)突飛猛進(jìn)，大大改善了人們的居住環(huán)境，為什么還說(shuō)“有誤民生”呢？問(wèn)題在于成本太大，在于它提升人們的幸福指數(shù)有限，而推高人們的痛苦指數(shù)太多，與其說(shuō)住房是改善民生的工具，不如說(shuō)是政府?dāng)控?cái)?shù)墓ぞ?，與其說(shuō)是摻水的酒，不如說(shuō)是摻酒的水，至少也是摻了太多水的酒。是的，真正的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析框架里，收益和成本是緊密聯(lián)系在一起的！

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