條 為了建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房保障制度，保障城鎮(zhèn)居民低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

條 本省城鎮(zhèn)居民低收入家庭，其住房面積低于戶籍所在地設(shè)區(qū)的市或者縣（市）住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。

城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府按照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和人均住房面積的一定比例確定，但不得低于省人民政府規(guī)定的較低標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府每年向社會(huì)公布一次。

第三條 城鎮(zhèn)居民低收入家庭廉租住房保障，實(shí)行實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼相結(jié)合，以實(shí)物配租為主，其中，對(duì)低保家庭無(wú)房戶、一級(jí)至二級(jí)殘疾人、孤寡老人、軍烈屬和家庭主要?jiǎng)趧?dòng)力喪失勞動(dòng)能力的住房保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)予以實(shí)物配租。具體保障形式及其適用范圍和條件，由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)本地實(shí)際規(guī)定，并向社會(huì)公布。

第四條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障工作的專業(yè)，建立廉租住房保障工作責(zé)任制，完善工作制度和管理規(guī)范，落實(shí)保障資金和廉租住房建設(shè)任務(wù)，保障本辦法的有效實(shí)施。

第五條 縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障管理工作。

縣級(jí)以上人民政府民政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入核定及其管理工作。

財(cái)政、價(jià)格、審計(jì)、國(guó)土資源、稅務(wù)、公安等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)廉租住房保障管理的有關(guān)工作。

街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入審核以及廉租住房保障管理的相關(guān)工作。

第六條 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定籌措廉租住房保障資金：

（一）按照土地出讓凈收益的10%以上或者土地出讓金總額的2%以上提取；

（二）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值部分；

（三）直管公房出售、出租以及拆遷補(bǔ)償資金的結(jié)余部分；

（四）財(cái)政預(yù)算安排的資金；

（五）省人民政府規(guī)定的其他資金。

對(duì)廉租住房保障任務(wù)重、保障資金籌措困難的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，省財(cái)政給予適當(dāng)補(bǔ)助。

國(guó)家和省人民政府對(duì)廉租住房保障資金的籌措另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第七條 廉租住房保障資金應(yīng)當(dāng)用于廉租住房建設(shè)、廉租住房購(gòu)置、住房租賃補(bǔ)貼以及租金減免，不得挪用、截留和私分。

廉租住房保障資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，分賬核算，?？顚Ｓ谩?p>財(cái)政、審計(jì)等部門依法對(duì)廉租住房保障資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

國(guó)家和省人民政府對(duì)廉租住房保障資金的使用另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第八條 鼓勵(lì)社會(huì)組織和個(gè)人對(duì)廉租住房保障事業(yè)進(jìn)行捐。

第九條 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）廉租住房建設(shè)項(xiàng)目用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，在土地供應(yīng)計(jì)劃中予以優(yōu)先安排，并在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，以行政劃撥方式保證供應(yīng)。

對(duì)廉租住房的購(gòu)置、廉租住房租金收入，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。

第十條 廉租住房保障面積由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府按照每戶家庭建筑面積不超過(guò)50平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定，于每年3月底前向社會(huì)公布，并報(bào)上一級(jí)人民政府備案。