已經(jīng)有傳聞稱，國務(wù)院多個部委將在近日聯(lián)合發(fā)布新的房地產(chǎn)調(diào)控政策文件，以進一步落實“國十條”精神，相關(guān)文件已進入會簽階段。據(jù)稱，這份文件加大了對地方政府的約束，要求地方盡快出臺相關(guān)調(diào)控細(xì)則。還有包括強化二三套房貸差別化，以及推進房產(chǎn)稅試點等“重磅炸彈”。有知情人士證實確有此事，也有接近相關(guān)部委的人士表示有所耳聞。

本月26日，國土部和住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》，要求堅決貫徹落實“國十條”政策、繼續(xù)抑制房價上漲、促進房價地價合理調(diào)整。此舉更是直接推高了市場對二次調(diào)控的預(yù)期。

此前的“國十條”曾表示，穩(wěn)定房價和住房保障工作由省級政府負(fù)總責(zé)。對穩(wěn)定房價、推進保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會發(fā)展和穩(wěn)定的，要追究責(zé)任。此表述雖然看似嚴(yán)厲，但在“國十條”出臺5個多月后，一些熱點城市至今也未出臺相關(guān)細(xì)則。部分地方這種態(tài)度被指消極，外界也認(rèn)為這是樓市難以調(diào)整到位的主因。

27日《人民日報》刊發(fā)的一項網(wǎng)絡(luò)調(diào)查也顯示，超八成網(wǎng)友認(rèn)為當(dāng)前“國十條”調(diào)控政策落實不力。究其原因，網(wǎng)友選擇排在的就是“地方政府在調(diào)控中沒有盡職盡責(zé)”。(綜合財經(jīng)日報、上海證券報)