這座摩天樓的投資者并非華西村集團，而是200戶村民，每戶村民拿出1000萬元，總共湊了20億元。

　　老書記吳仁寶邀請我們明年10月再來華西村，那時正好是華西村建村50周年，同時村中正在修建的74層摩天樓也將同期投入使用。

　　從1961年華西建村開始，吳仁寶就開始了建設(shè)新農(nóng)村的實踐。在他看來，這座高328米，排名全國第八、世界第十五的建筑，將把華西村提升到一個新的高度。

　　“空中新農(nóng)村”

　　藍色的玻璃幕墻在江南冬日陽光下反射出淡淡的光芒，主體工程已經(jīng)接近尾聲，再有半年就能封頂。已經(jīng)建好的60多層的龐然大物，矗立在平坦的水鄉(xiāng)平原，幾公里外都能一目了然。白天，叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)氖┕ぢ?，似乎是這座靜謐村莊里先進的聲響。而晚上，在黑暗中頂層的射燈又猶如一個遙遠的燈塔。

　　一年半之后，來華西村的游客與考察團將會增加一個新項目——參觀村莊里的摩天樓，并在300多米高的旋轉(zhuǎn)餐廳里品嘗長江三鮮。

　　大廈籌建負責(zé)人、華西建筑裝潢公司副總經(jīng)理郭定安向我們介紹，大樓由A、B、C 3座單筒建筑構(gòu)成，成三足鼎立狀，外立面為玻璃幕墻。地上72層，地下2層，總共74層。較初4層為商業(yè)裙樓，如同蓮花一般展開。其中包括宴會廳、購物和會議。而宴會廳的設(shè)計更是體現(xiàn)了樸素的鄉(xiāng)土理念，型的宴會廳可以同時容納2000人同時就餐，這也許是世界上的餐廳了。華西村的村民不到2000人，也就是說，大樓完工后，全村老少們可以聚在其中一起吃年夜飯了。

　　大樓每隔12層，設(shè)計了一座環(huán)形空中花園，將3座筒形單體建筑串聯(lián)起來，這也是大樓的會所。按照裝飾風(fēng)格的不同，從上至下分別命名為“金、木、水、火、土”。塔樓總共為60層，頂層為4套總統(tǒng)套房。

　　60層之上為一球形建筑，直徑50米。球的頸部為兩層，球體一共10層。這樣總共加起來地上共72層。球頂為觀光層，中間兩層為餐廳，其中一層是旋轉(zhuǎn)餐廳，在300多米的高空，可以容納500人吃飯。到目前為止，這可能也是世界上較高、的旋轉(zhuǎn)餐廳了。

　　大樓一共有1000多間公寓房，平均每間面積150平方米，總居住面積為15萬平方米，按照五標(biāo)準(zhǔn)裝修并提供酒店式服務(wù)。全村一共800多戶人家，都搬進去住也不成問題。大樓內(nèi)還有健身房、洗衣房、村民餐廳等生活配套。

　　3座圓筒塔樓中部是觀光電梯間，裝有6部目前國內(nèi)較快的電梯，每秒達到10米。只要半時辰，就可以把游客到300多米高的觀光球內(nèi)?！拔覀児烙嫶髽墙ǔ珊螅磕陼谐^500萬的游客來華西村玩?！惫ò哺嬖V我們。大樓20%的房間用來成立一家五賓館，為游客提供高端服務(wù)。

　　這座時髦的大樓，現(xiàn)在卻有一個奇怪的名字——“增地空中新農(nóng)村”。名字是老書記吳仁寶起的，它可以拆解為兩部分——“增地”表明了這座摩天樓的主要目的，即為增加土地；而“新農(nóng)村”則是吳仁寶奮斗了50年的事業(yè)。

　　“建這樣一座大樓，相當(dāng)于增加一個村的土地。”吳仁寶對我說。按照分管土地的村黨委常委吳蘊芳計算，如果有400戶村民住進來，那么就能省出至少 300畝土地。“現(xiàn)在為一戶村民建別墅要占地0.7畝，這座大樓至少可以住450戶人家，那么節(jié)約300多畝地是完全有可能的?！眳翘N芳告訴我。

　　大樓在華西村的西南角，占地21畝。原先的位置為村內(nèi)一家煉銅廠和毛紡廠。銅廠由于污染較高，在華西村進行產(chǎn)業(yè)調(diào)整時淘汰掉，而毛紡廠則搬到了村南部的工業(yè)區(qū)。這塊空地正好被利用了起來。成本上看，吳仁寶認為20多億元的成本并不高。大樓建造的一半工作由本村建筑公司承擔(dān)，30%以上的建材來自華西集團的下屬企業(yè)。

　　新書記吳協(xié)恩是老書記的四兒子，他是華西集團的董事長，是全村新當(dāng)家。吳協(xié)恩向我介紹，五六年前華西村就開始進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，淘汰污染大、產(chǎn)能落后的舊工業(yè)，大力發(fā)展旅游、倉儲、物流、金融等服務(wù)業(yè)?！　?009年旅游服務(wù)業(yè)已經(jīng)占到了集團總產(chǎn)值的26.7%，而摩天樓的建設(shè)，也是華西村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要一步棋。

　　“每年到華西的游客有200多萬人。我們需要給華西的旅游增加新的項目，并且延長它的鏈條，摩天樓是一個很好的項目。此外，大樓內(nèi)的五賓館和會議還可以提供更高端的旅游和會議服務(wù)。”吳協(xié)恩告訴我。

　　200名投資人

　　頂著“天下村”的光環(huán)，華西村的富裕常被描述為“住別墅，家家有汽車”。而隨著“空中新農(nóng)村”的落成，這種對于財富的傳統(tǒng)想象也將被改變。

　　事實上，這座摩天樓的投資者并非華西村集團，而是200戶村民，每戶村民拿出1000萬元，總共湊了20億元。換句話說，華西村的兩百戶村民是這座中國第八摩天樓的真正業(yè)主。

　　建大樓的想法吳仁寶早已有之，為此他還考察了世界上很多的摩天大樓，認為迪拜塔較漂亮。作為一名務(wù)實而開放的鄉(xiāng)村專業(yè)，他對于華西村的發(fā)展從來沒有條條框框的約束。財富增加了，農(nóng)民也可以造摩天樓，既可以節(jié)約土地，也可以拉動旅游。在他看來，這不過是天經(jīng)地義，水到渠成的一件事。

　　2006年初，吳仁寶把全村100多名主要干部集中起來開會，他們都是華西集團下屬企業(yè)的負責(zé)人。吳仁寶說到了建摩天樓的想法，征求大家的意見。同時他提出，由村里較富裕的200戶人家集資修建，他們擁有大樓的產(chǎn)權(quán)，并且可以享受旅游與賓館的分紅。

　　“沒有人不同意，大家都爭著入股，先進爭論的就是修多高的問題，甚至有人提出能不能建世界高樓。”吳仁寶說。

　　在討論中，高樓的提議被否定了。吳仁寶認為，必須要考慮大樓的經(jīng)濟性和建造的安全性，現(xiàn)在國內(nèi)未必有成熟的技術(shù)條件。

　　村委會開始通過村建筑公司委托深圳的一家設(shè)計事務(wù)所設(shè)計方案。這一年的五六月份，設(shè)計方拿出了十幾個方案，并估算造價為20億元左右。“200名投資的村民很快就確定了，他們每戶出1000萬元，一共20億元。如果不夠，村委會先把缺口補上。”如此龐大的投資被吳仁寶輕描淡寫地帶過。

　　在這個意義上，華西村的財富并非是個傳說。

　　對這些村民來說，1000萬元確實不是一個問題。華西村的集體經(jīng)濟經(jīng)過了50多年的發(fā)展后，已完成了原始積累。村集團下屬60多家企業(yè)，這些企業(yè)的負責(zé)人在完成指標(biāo)后，每年都可以得到至少上千萬元的獎金。年底，他們支取這筆獎金的20%，其他80%則成為華西集團的股金，每年參與分紅。華西村民賬上的股金，要遠遠多于他們手頭的現(xiàn)金。而這1000萬元，通過他們賬上的股金劃轉(zhuǎn)即可，不需要現(xiàn)金支付。

　　于是200名較富的華西村民，將賬上的股金搬了一次家，從華西村集團挪到了“增地空中新農(nóng)村”。吳仁寶在介紹村民的經(jīng)濟狀況時，一般稱他們擁有100萬至1000萬元的存款（股金）。現(xiàn)在看，這也許是一個比較保守的描述。

　　集資完成后，200名業(yè)主選舉出十余人，作為管理委員會，負責(zé)與大樓的施工設(shè)計方對接，每個季度了解一次施工進展。大樓占用了村內(nèi)21畝地，土地使用費為20萬元/畝，村委會可以得到4200萬元的土地款。業(yè)主們?nèi)〉昧诉@塊地的恒久使用權(quán)。

　　楊永昌是200名業(yè)主之一，并被推舉進入管理委員會。他是村委會的副書記，也是華西鋼鐵有限公司的董事長和總經(jīng)理。鋼鐵是華西集團重要業(yè)務(wù)板塊，這家鋼鐵公司每年收入有100億元，稅后利潤可以達到六七億元。

　　業(yè)主們從設(shè)計事務(wù)所的圖紙中選中了三足鼎立的方案，他們認為這與華西村穩(wěn)健的發(fā)展歷程相符合，而頂端的動態(tài)球體，則意味著對發(fā)展的不斷追求。

　　“老書記說建大樓可以節(jié)約土地，這個理念我是完全擁護的?！睏钣啦龑ξ艺f，“華西人創(chuàng)業(yè)幾十年，財富有了，也需要提高生活質(zhì)量?！北M管作為一家年銷售過百億元的大企業(yè)的經(jīng)理人，楊永昌仍舊向往高樓里的五生活，“有洗衣房，可以電話餐。后勤做好了，我就可以有更多精力工作了”。

　　楊永昌現(xiàn)在住在一套600多平方米的別墅里。對他而言，摩天樓的公寓生活是主要的誘惑，旅游上的收益倒并未有仔細的盤算。今年五六月份，大樓較終成本確定，然后才能明確每個投資人的權(quán)益?，F(xiàn)在看來，總造價會達到25億元?！澳苡袔装倨椒矫椎姆孔泳椭懔?，現(xiàn)在房價不都在漲么？”楊永昌說。

　　在華西村，楊永昌是一個比較傳奇的人物。他本是個外村人，1997年來華西村租用土地，投資辦了個體金屬軟管廠。幾年后，他的收入也有幾百萬甚至上千萬元。2002年，他的總資產(chǎn)已經(jīng)達到了2000萬元，卻決定以參股的形式把公司交給了華西集團集體控股，完成了一次個體所有制向集體所有制的“反向改制”。

　　“對我來說，錢只是一個符號。而華西村是條大船，抗風(fēng)險能力強。老書記大公無私，一分錢獎金不拿，他的境界我還做不到，我只拿3%到5%吧?！睏钣啦f。有一年，按照楊永昌與集團簽訂的合同目標(biāo)，年底完成任務(wù)后他的獎金可以達到上億元，不過他較后只領(lǐng)取了100萬元。

　　“現(xiàn)在已經(jīng)有六七家客戶來找我租辦公室了，他們都在華西村有辦事處，還有一家外資企業(yè)?！睏钣啦f，他并不擔(dān)心大樓的收益。

　　“增地空中新農(nóng)村”只是高樓運動的開始。華西集團還有一個更加宏偉的計劃——在江陰市外灘開發(fā)一棟超高層大樓，占地面積366畝，主體建筑129層、高600多米，建成后將成為中國，世界的摩天樓。項目總投資超過60億元。目前這個項目已經(jīng)通過了江陰市規(guī)劃部門的同意。在華西村舉辦的新中國成立60年成就展覽中，這座建筑的多幅設(shè)計圖已被掛了出來。

　　村的“城市化”

　　吳仁寶說，有了錢可以辦大事，修建摩天樓就是這樣的大事，“是城鄉(xiāng)一體化的需要”。

　　從無錫機場車行40時辰就到了華西村，“天下村”的大字就掛在高速路的出口。村內(nèi)成片整齊劃一的別墅群蔚為壯觀，如棋盤式布局，就像美國戰(zhàn)后大規(guī)模修建的城郊中產(chǎn)住宅區(qū)。華西村的別墅住宅已經(jīng)發(fā)展到了第六代，小的別墅有300多平方米，大的三層600多平方米。第四代別墅以后，一律是雙車庫。每家每戶水電氣俱全，門前綠草成茵，花木似錦。有些別墅前還修有幾十平方

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