開(kāi)發(fā)商表示未建鍋爐房屬技術(shù)和審批問(wèn)題

　　本報(bào)訊 (記者劉英才)昨日上午，健翔園的業(yè)主們進(jìn)入靜安7樓，把“還我熱水鍋爐房、還我供暖鍋爐房”的標(biāo)語(yǔ)掛在樓道內(nèi)。隨后，小區(qū)開(kāi)發(fā)商頭創(chuàng)科技公司幾名負(fù)責(zé)人與業(yè)主商談?dòng)嘘P(guān)鍋爐房的問(wèn)題。截至晚上9時(shí)，雙方仍未達(dá)成一致。

　　“供暖代理人”欲退出

　　小區(qū)業(yè)委會(huì)主任任晨光說(shuō)，當(dāng)初業(yè)主購(gòu)房時(shí)，樓書和合同中都寫明有鍋爐房，但入住5年來(lái)，規(guī)劃圖中鍋爐房的位置仍是綠地。任晨光說(shuō)，這幾年一直由小區(qū)附近的信息產(chǎn)業(yè)部電子第十五研究所(以下簡(jiǎn)稱十五所)為小區(qū)供暖，業(yè)主雖然有些不滿，但也沒(méi)強(qiáng)烈要求開(kāi)發(fā)商建鍋爐房。但幾天前，業(yè)委會(huì)接到十五所發(fā)出的律師函，對(duì)方表示對(duì)業(yè)主沒(méi)有法定供暖義務(wù)，如果業(yè)主希望十五所繼續(xù)供暖，就得委托開(kāi)發(fā)商與十五所商談。“這下業(yè)主受不了了，”任晨光說(shuō)，業(yè)主這才找到開(kāi)發(fā)商。

　　開(kāi)發(fā)商稱為鍋爐投資600萬(wàn)

　　頭創(chuàng)科技公司副總經(jīng)理戚女士說(shuō)，原本小區(qū)開(kāi)發(fā)商是北京經(jīng)濟(jì)投資公司，但小區(qū)建成后，開(kāi)發(fā)商的后續(xù)工作轉(zhuǎn)到他們公司。她說(shuō)，當(dāng)初合同上確實(shí)有鍋爐房一項(xiàng)，但合同上還稱較終規(guī)劃以政府審批為準(zhǔn)。此后開(kāi)發(fā)商投資了600萬(wàn)，與十五所共同改造鍋爐，由十五所為小區(qū)提供暖氣和熱水。

　　戚女士說(shuō)，十五所發(fā)出律師函是因?yàn)榻衲旯芾硇^(qū)的物業(yè)公司發(fā)生變更，新物業(yè)沒(méi)有與十五所簽訂合同。戚女士表示，對(duì)于此事他們一定會(huì)盡到責(zé)任，向業(yè)主保證15日一定準(zhǔn)時(shí)供暖，并表示要與業(yè)主一起推動(dòng)事件向前發(fā)展，徹底解決小區(qū)供暖問(wèn)題。

　　晚9時(shí)談判仍在進(jìn)行

　　業(yè)主們對(duì)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)表示不滿，并要求開(kāi)發(fā)商提供屬于小區(qū)自己的鍋爐房，頭創(chuàng)科技負(fù)責(zé)人表示，目前沒(méi)有建造鍋爐房，不是錢的問(wèn)題，而是技術(shù)和審批的問(wèn)題。頭創(chuàng)科技的負(fù)責(zé)人稱，業(yè)主們有要求，可以通過(guò)正常渠道，業(yè)主的做法影響了雙方的正常工作。當(dāng)天中午，業(yè)主們輪流去吃飯，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人每人只吃一塊巧克力，截至晚上9時(shí)，雙方仍在商談中。

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