據(jù)多家媒體披露，西湖高樓設計使用壽命至少100年，但到被爆破拆除時，才僅僅使用了13年。據(jù)該樓設計人員介紹，一般普通住宅樓允許荷載為每平方米150公斤，教室每平方米荷載200公斤，而該樓每平方米荷載可達400公斤，其荷載量可與很大的圖書館相當，“非常牢固”，“按照設計使用壽命，該樓至少可以使用100年”。

對于地方政府而言，建筑的拆除和建設，可以推動GDP的增長，同時，土地出讓也能獲取巨額收入。據(jù)悉，西湖高樓被拆除是因大樓所在地塊已被出讓，其出讓價高達24.6億元。因而，重復拆除和建設與地方政府對政績追逐的目標是一致的。然而，由此造成的巨大浪費卻難以計算。

重復建設不僅浪費大量勞動力以及水泥、鋼材、水、電等有限的資源，同時還生產(chǎn)出大量建筑垃圾，破壞環(huán)境，影響居民的正常生活。同時，拆建也為腐敗留下空間。設計使用壽命50年、竣工驗收時“工程質(zhì)量等級優(yōu)良”的湖北鐘祥漢江大橋，僅運行10年便成為“危橋”，離奇的是，原先參加該橋設計、施工和監(jiān)理的單位，再度參加拆除和重建大橋的投標。為此，湖北省委專業(yè)作出批示要求嚴查有關責任人。

也正因為這些原因，許多國家認真做長遠規(guī)劃，嚴把質(zhì)量關，以確保建筑物長壽。在英國，其建筑平均壽命高達132年，居世界頭位。在英國，不僅建筑質(zhì)量受到高度重視，規(guī)劃、設計也經(jīng)過詳細論證。同時，英國非常注意對建筑物的維護、加固和病害處理，以延長建筑使用年限，提高資源利用效率。

相比之下，我們的建筑的平均壽命過短。地產(chǎn)大鱷任志強先生曾撰文指出：我國目前的住宅建筑平均壽命僅為30年。大多數(shù)80年代初期建設的住房已面臨著大量拆除的階段，這也就是為什么我國的GDP已連續(xù)多年地保持著10%左右的高增長，但國民財富的增加卻遠遠地低于GDP增長速度地原因。我們在大量的重復著建設拆除，再建設再拆除的過程，雖有GDP增長，卻沒有存量增長的原因。

資源的短缺是許多國家都在認真研究和對待的問題，而建筑的重建拆除和建設，無異是對資源的浪費，與我國建設節(jié)約型國家的目標背道而馳。但是，迄今為止，對建筑物的拆除缺少制度約束，一些質(zhì)量優(yōu)良的建筑物說拆就拆，有時候甚至只需憑借專業(yè)人一句話即付諸行動，缺少較起碼的程序和公開透明的運作。由于重復拆除、建設與官員追逐政績的目標相一致，官員拆建建筑物的沖動永遠強烈。較近幾年，許多地方進行得如火如荼的拆建現(xiàn)象，正是由此導致的。

鑒于建筑的浪費現(xiàn)象愈演愈烈，有關部門應該通過立法，對這一現(xiàn)象進行嚴格的限制和規(guī)范。比如，當某一建筑物要被拆除的時候，政府必須舉出詳細的理由，以證明建筑物的拆除是必要的和有益的，然后再經(jīng)過權威機構的論證和公開的聽證程序，審核政府舉出的理由是否屬實和充分，以防止地方政府以虛擬的理由或與事實不符的證據(jù)，騙取拆除建筑物的許可。同時，也要制定出嚴厲的懲戒條款，對違規(guī)肆意拆除建筑物的行為進行問責，讓官員為違規(guī)拆除行為付出高昂成本。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！