九成節(jié)能未達標商品房擬禁售

重慶建筑節(jié)能管理條例一審，每平方米造價增100~150元

在市二屆人大常委會第32次會議上

樓盤節(jié)能不達標將被禁止銷售?！吨貞c市建筑節(jié)能管理條例（草案）》昨日頭次提請市人大常委會審議，一旦頒布實施，重慶市建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)單位和個人都必須強制執(zhí)行。

九成新建筑沒有節(jié)能設(shè)計

市建委主任于學信在就《重慶市建筑節(jié)能條例（草案）》作說明時表示，建筑節(jié)能是指采用節(jié)能型的建筑技術(shù)和材料，降低建筑能源消耗。

“我市約有9成新建筑未進行節(jié)能設(shè)計”。據(jù)介紹，占重慶城市建筑1／4比例的公共建筑存在著高能耗現(xiàn)象，全市城鎮(zhèn)居住和公共建筑的空調(diào)制冷采暖能耗每年高達66.4億千瓦時，約占我市總用電量的40%左右，大型公共建筑的單位建筑面積年耗電量是普通住宅的10~20倍，因此建筑節(jié)能規(guī)范出臺十分必要。

癥結(jié)何在？主要原因在于大部分公共建筑節(jié)能設(shè)計先天不足。因沒有強制措施，目前重慶市95％以上的新建建筑未進行節(jié)能設(shè)計。

合格建筑須張貼效能標志

該《草案》編制七章41條，主要制定了建筑節(jié)能認證、建筑能效標志、激勵措施、法律責任等內(nèi)容。

草案規(guī)定，民用建筑節(jié)能標準將由市建委編制并公布，今后在方案設(shè)計時就要確定建筑的朝向、體型、布局、采光，甚至外墻顏色等因素，同時考慮建筑的門窗類型、屋面、外墻結(jié)構(gòu)等指標，若未達到節(jié)能標準，則不會批準開工。

草案還規(guī)定，民用建筑工程項目竣工后，除了現(xiàn)有竣工驗收項目外，還要申請建筑能效測評，若未經(jīng)測評或測評不合格，不得竣工、銷售和使用。此外，為方便市民挑選較節(jié)能的房子，所有測評合格的樓房都將在顯著位置張貼效能標志。

需要強調(diào)的是，草案明確規(guī)定“建筑能效測評不收取費用”。

偽造效能標志較高罰10萬

于學信表示，據(jù)測算，實施建筑節(jié)能每平方米增加造價100~150元，不會對地產(chǎn)市場產(chǎn)生大的影響。對于既有建筑則將逐步進行節(jié)能改造。

為鼓勵企業(yè)多建節(jié)能建筑，市政府將啟動支持可再生能源應用、對民用建筑節(jié)能項目給予優(yōu)惠或補助等激勵措施。不過，若未通過建筑效能測評將處建筑項目施工合同價款2%以下的罰款，未張貼效能標志或使用偽造標志的將處1萬至10萬元罰款。

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