也許是“門(mén)檻”太高了，上海新江灣城F地塊在上周末接受答疑時(shí)似乎并沒(méi)有迎來(lái)太多意向者。

根據(jù)掛牌出讓文件，新江灣城F地塊上周五下午在地塊所屬的楊浦區(qū)房地局接受答疑。不過(guò)由于守衛(wèi)森嚴(yán)，上海證券報(bào)了解到，此前有企業(yè)領(lǐng)取過(guò)出讓文件，而當(dāng)日前來(lái)咨詢(xún)的企業(yè)不多。

由于新江灣城F地塊規(guī)模大(總建筑面積90萬(wàn)平方米)、標(biāo)價(jià)高(掛牌起始價(jià)67.517億元)，場(chǎng)面并不熱鬧。

此外，出讓文件還要求，新江灣城F地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體應(yīng)具有綜合商辦項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，所開(kāi)發(fā)建設(shè)的商辦綜合項(xiàng)目不少于200萬(wàn)平方米；有超高層建筑建設(shè)業(yè)績(jī)；擁有和管理不小于500萬(wàn)平方米的商辦綜合項(xiàng)目，并與世界500強(qiáng)企業(yè)中不少于100家有緊密的租賃合作關(guān)系；有開(kāi)發(fā)符合高端專(zhuān)業(yè)綠色建筑機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的建筑項(xiàng)目不少于100萬(wàn)平方米的業(yè)績(jī)，并且獲得過(guò)高端專(zhuān)業(yè)綠色建筑機(jī)構(gòu)頒發(fā)的認(rèn)證。基于這一系列資質(zhì)“門(mén)檻”，有人認(rèn)為新江灣城F地塊說(shuō)不定已有了“定向”競(jìng)購(gòu)人。該地塊的出讓結(jié)果將于本月23日揭曉。 （李和裕）

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