有意剝離房地產業(yè)務的合肥百貨今日公告，公司在產交所掛牌的3家房產公司股權，因報名人數(shù)不足無法轉讓。公司決定將上述項目捆綁后再次掛牌轉讓。

    今年9月29日，合肥百貨董事會通過決議，擬分別以評估價值18874.03萬元、363.85萬元為底價在合肥產權交易公開掛牌轉讓所持拓基地產19.6%股權、百大置業(yè)45%股權；控股子公司合家福超市擬以評估價值80.86萬元為底價掛牌轉讓所持百大置業(yè)10%股權；全資子公司合百商廈擬以評估價值664.84萬元為底價掛牌轉讓所持銅陵拓基10%股權。

    然而，或是受制于房產業(yè)宏觀調控的大背景，上述項目乏人問津。公告稱，在掛牌有效期限內，拓基地產19.6%股權轉讓項目無意向受讓方報名；百大置業(yè)合計55%的股權項目和銅陵拓基10%股權項目均只有一家意向受讓方參與報名。根據(jù)相關規(guī)定，僅一家意向受讓方不滿足掛牌轉讓的要求。

    為繼續(xù)推進公司退出房地產業(yè)務，合肥百貨擬對上述3個項目采取捆綁方式，在合肥產權交易再次實施掛牌轉讓，掛牌期限為11月20日—11 月29日，掛牌轉讓底價維持不變。

    合肥百貨急于剝離房產業(yè)務，除規(guī)避房產業(yè)政策調控風險的因素之外，還基于定向增發(fā)的考慮。去年10月發(fā)布定向增發(fā)預案之后，合肥百貨的定增申請遲遲未獲核準。一個很重要的原因是，基于宏觀調控的背景，證監(jiān)會對涉及房地產業(yè)務公司的再融資審核收緊。目前，合肥百貨已經調整了定向增發(fā)方案，并延長了定增方案股東大會決議的有效期，全力推進定向增發(fā)。此前，金種子酒、江淮動力、廈門信達、通程控股、獐子島等公司紛紛剝離旗下房地產業(yè)務。

資訊來源：中國證劵報

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