本報訊 “投融資就是合理進(jìn)行資源配置?！弊蛱?，市委、市政府主辦今年期“重慶·專業(yè)干部行政能力大講壇”，市政府常務(wù)副市長黃奇帆主講“投融資改革的探索與實踐”，給參會的各區(qū)縣書記、政府常務(wù)副區(qū)（縣）長和市級經(jīng)濟(jì)部門負(fù)責(zé)人等支招，破解投融資難題。

他透露，預(yù)計今年4月左右，市委市政府將組團(tuán)到廣東、福建等地進(jìn)行大規(guī)模招商引資。

“在我市，投融資改革有很多成功的案例?！秉S奇帆說，譬如近5年我市調(diào)整主城房地產(chǎn)市場的政策，中紀(jì)委、建設(shè)部等6部委曾4次來渝抽查，結(jié)論是：價格合理、市場規(guī)范。他稱，其秘訣是：我市一直堅持房地產(chǎn)總投資每年均不大于城市固定資產(chǎn)總投資25%的計劃，如2004年全市固定資產(chǎn)總投資1600億中，房產(chǎn)約占400億；2005年固定資產(chǎn)總投資2000億，房產(chǎn)只占500億；2007年全市固定資產(chǎn)總投資達(dá)到3160億，房產(chǎn)只占800億。

“房產(chǎn)投資過小，城市發(fā)育不足；過大，則會產(chǎn)生泡沫?！秉S奇帆表示，每個城市不管大小，一般按人均30平方米來規(guī)劃房產(chǎn)總體規(guī)模，歐美發(fā)達(dá)城市約達(dá)每人40平方米。一般房價是樓面地價的3倍，地價決定房價。只要政府調(diào)控措施得當(dāng)，房價就不會瘋漲。

此外，黃奇帆還對我市投融資現(xiàn)狀、取得經(jīng)驗和存在的問題，2008年金融形勢及政策取向，以及未來我市投融資發(fā)展方向作了分析。

另悉，今年“重慶·專業(yè)干部行政能力大講壇”將舉辦4期專題講座，期已于昨天舉行，期定于5月下旬，由經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉赴渝主講“中國改革面臨的挑戰(zhàn)”。

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