去年上海市的一塊“天價(jià)”土地，近期已經(jīng)遭到“退婚”，原拿地企業(yè)已經(jīng)放棄了這一地塊。

2007年9月，普陀長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)4號(hào)東南地塊正在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行拍賣。在經(jīng)過(guò)上百輪的競(jìng)價(jià)過(guò)后，一家名不見(jiàn)經(jīng)傳的民營(yíng)企業(yè)“上海志成企業(yè)發(fā)展有限公司”較終以11.04億元的價(jià)格從國(guó)美名下鵬潤(rùn)地產(chǎn)、華潤(rùn)集團(tuán)以及上海新黃

浦等大鱷口中搶下這一地塊。到去年年底，房地產(chǎn)市場(chǎng)突然逆轉(zhuǎn)，土地市場(chǎng)也因此急轉(zhuǎn)直下。

對(duì)于去年拿地的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，他們的土地價(jià)值正面臨著縮水的現(xiàn)實(shí)。今年4月份，南匯一幅商業(yè)地塊的樓面價(jià)為5370元/平方米，成交的價(jià)格只有去年高峰時(shí)期的45%。而對(duì)于這塊普陀地塊，部分開(kāi)發(fā)商預(yù)期，如果土地重新拍賣，估計(jì)成交價(jià)格只有去年價(jià)格的三分之二甚至更低。

上周五，幾家去年參與長(zhǎng)風(fēng)地塊競(jìng)購(gòu)的開(kāi)發(fā)商陸續(xù)接到了普陀生態(tài)商務(wù)區(qū)相關(guān)人士的電話，普陀長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)4號(hào)東南地塊將會(huì)在近期重新上市，歡迎前去競(jìng)購(gòu)，而價(jià)格“應(yīng)該不會(huì)像去年那么高。”

這些開(kāi)發(fā)商被告知，原拿地企業(yè)因?yàn)椤白陨碓颉狈艞壛诉@一地塊，因此土地將在近期土地公告中推向市場(chǎng)，重新組織掛牌出讓。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！