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20萬(wàn)元入市凈掙27萬(wàn)元 押房炒股風(fēng)險(xiǎn)大不可取

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 536 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

股市里從來(lái)不乏膽大的人,膽大的后果也有兩種,一是“撐死膽大的,餓死膽小的”;二是盲目冒進(jìn),賠了個(gè)底掉。股市深如海,敢在這里面博一把,一靠的是運(yùn)氣,二靠的是經(jīng)驗(yàn)本領(lǐng),所以有的人無(wú)論熊市還是牛市,較后都賺了。不過(guò),這里還是要不厭其煩地提醒廣大股民一句:股市有風(fēng)險(xiǎn),投資須謹(jǐn)慎。

故事1

預(yù)見(jiàn)熊市結(jié)束 毅然押房炒股

出場(chǎng)人物:小月

典型行為:押房炒股

收益:投入20萬(wàn)元,掙了27萬(wàn)元

風(fēng)險(xiǎn):銀行不支持貸款炒股

小月和老公有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,除了現(xiàn)在自己住的房子外,還有兩套房子。一套是價(jià)值100萬(wàn)元的自有房產(chǎn),另一套是向銀行按揭貸款購(gòu)得的。二人炒股多年,去年初他們兩口子眼見(jiàn)持續(xù)了四年多的大熊市已經(jīng)讓股票跌到成本價(jià)了,于是做了一個(gè)決定,干了一把刀口舔血的購(gòu)賣。

熊市結(jié)束前抵押房子炒股

小月決定把房子抵押給銀行貸款炒股。如果他們判斷對(duì)了方向,不僅年底可以還上銀行的貸款,還能賺上可觀的一筆,這樣另一套房子的貸款就可以提前還清了。于是,小月和老公用價(jià)值100萬(wàn)元的房子向銀行申請(qǐng)了20萬(wàn)元貸款,并投入到股市中。小月說(shuō),本來(lái)她的房子較多可以申請(qǐng)70萬(wàn)元的貸款,但是那樣風(fēng)險(xiǎn)太大,他們只想掙夠30萬(wàn)左右還上另一套房子的貸款就知足了。

雖然在周圍的人看來(lái)押房炒股無(wú)異于刀口舔血,但小月夫婦算了這樣一筆賬。銀行一年期貸款的利息是6.12%,也就是說(shuō),如果所購(gòu)購(gòu)的股票價(jià)格上漲7%,就可以按時(shí)還上銀行的貸款。即使一年中股市漲不了那么多,20萬(wàn)元一年的利息是12240元,他們夫婦也能自掏腰包還上這筆錢。

20萬(wàn)元入市凈掙27萬(wàn)元

小月說(shuō),他們挑選的一汽轎車(7.17,0.65,9.97%)等幾只股票,都是操作多年為自己所熟悉的股票。從基本面分析,這些股票的價(jià)格不可能再低了。并且她和老公都堅(jiān)信,已經(jīng)熊了四年多的股市肯定會(huì)重新漲起來(lái)。

盡管如此,小月告訴記者,押房炒股的日子還是很緊張。雖然從去年開始至今股市大漲,連創(chuàng)新高,他們家較終也實(shí)現(xiàn)了盈利,但股市變化萬(wàn)千,誰(shuí)也不知道明天的走勢(shì),一旦股市大幅回調(diào),他們要比其他股民承受更大的風(fēng)險(xiǎn)壓力。

2007年1月份,小月和老公見(jiàn)好就收,把手里的股票都賣掉了,一算賬他們的20萬(wàn)元投資凈掙了27萬(wàn)元,收益率高達(dá)135%,比有些基金做得還好。小月除歸還了銀行的20萬(wàn)貸款和利息外,還用賺來(lái)的錢給另一套按揭房做了提前還貸。她說(shuō),這為她節(jié)省了30多萬(wàn)元的利息。

 不過(guò),小月夫婦的做法多少還是有些旁門左道。因?yàn)橹袊?guó)人民銀行頒布的《貸款通則》中明確規(guī)定,借款人“不得用貸款在有價(jià)證券、期貨等方面從事投機(jī)經(jīng)營(yíng)”。因此,小月在向銀行貸款的時(shí)候沒(méi)有以炒股名義從銀行取得貸款,而是在貸款用途一欄中填寫其他用途。

但是《貸款通則》也規(guī)定借款人應(yīng)按借款合同約定的用途使用貸款,否則,銀行有權(quán)對(duì)其部分或全部貸款加收利息,情節(jié)特別嚴(yán)重的,銀行也可以停止支付借款人尚未使用的貸款,并提前收回部分或全部貸款。

典當(dāng)房屋炒股風(fēng)險(xiǎn)更大

相比銀行貸款而言,另外一條渠道——典當(dāng)行的門檻則較低,且手續(xù)簡(jiǎn)便。因此,去年也有不少投資者為求抓住時(shí)機(jī),將其房屋抵押給典當(dāng)行以獲取資金。

小月告訴記者,當(dāng)初也考慮過(guò)向典當(dāng)行貸款,但是咨詢后發(fā)現(xiàn),典當(dāng)行一個(gè)月的管理費(fèi)就要2%左右,全年要20%以上,比銀行利息高出太多,風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在太大了。而且,典當(dāng)行為了控制風(fēng)險(xiǎn),會(huì)與典當(dāng)者和證券公司簽訂協(xié)議,在貸款時(shí)設(shè)置平倉(cāng)線,即典當(dāng)者在專有賬戶中的股票市值達(dá)到一定警戒線,如超過(guò)該限額典當(dāng)行將限令客戶追加資金或賣出股票,否則會(huì)委托證券公司將股票強(qiáng)行平倉(cāng)。因此,小月寧可冒著與銀行違約的風(fēng)險(xiǎn),也沒(méi)有選擇去典當(dāng)行貸款。

談到今年的打算,小月說(shuō)自己的經(jīng)歷不宜被大家效仿。因?yàn)榻衲瓿蹉y監(jiān)會(huì)已經(jīng)下文到各家銀行,現(xiàn)在銀行對(duì)貸款用途的監(jiān)控很嚴(yán),很難再貸出錢來(lái)。而且她用于抵押的不是自住房,股市有風(fēng)險(xiǎn),一旦判斷失誤,則可能血本無(wú)歸。如果該房屋又是押房者的惟一房產(chǎn),很可能面臨被銀行收房無(wú)家可歸的窘境。

故事2

出場(chǎng)人物:馮先生

典型行為:炒股VS炒基金

收益:炒股收益不抵基金

馮先生是一位有著10多年股齡的老股民了,經(jīng)驗(yàn)豐富的他即使在大盤較低迷的時(shí)候也沒(méi)有虧過(guò)錢。用他自己的話說(shuō),“較多的時(shí)候手里攥著20多只股票,東漲西跌,總收益比活期儲(chǔ)蓄利息略高一點(diǎn)?!?p>不過(guò),去年馮先生與基金經(jīng)理的一次PK,讓他徹底敗下陣來(lái),從此只購(gòu)基金。

10年炒股經(jīng)歷經(jīng)驗(yàn)豐富

馮先生10多年積累的炒股經(jīng)驗(yàn)自有一套選股票的辦法,分析國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策,關(guān)注發(fā)展行業(yè),揣摩資金流向以及對(duì)大盤走勢(shì)的基本判斷。

“總之,要把雞蛋裝在多個(gè)籃子里,分散風(fēng)險(xiǎn)?!笨墒墙?jīng)過(guò)股市多年的摸爬滾打,馮先生漸漸發(fā)現(xiàn)這樣做是跑不贏的。因?yàn)樗偸前芽刂骑L(fēng)險(xiǎn)放在位。

2006年市場(chǎng)走出了少見(jiàn)的大牛市,馮先生決定調(diào)整思路,抓住機(jī)遇掙一把。他把手里的股票出清了不少。“購(gòu)基金其實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,我的一個(gè)朋友2005年年底把手里的股票全賣了,用200萬(wàn)元的資金全部購(gòu)了基金,到現(xiàn)在一年的工夫資產(chǎn)已經(jīng)翻了一倍到400萬(wàn)元了。而個(gè)人炒股較好也就是50%的收益?!辈贿^(guò),馮先生心有不甘,“股市里有品質(zhì)的股票就那幾只,基金經(jīng)理炒和我自己炒應(yīng)該也差不多。機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)就是資金實(shí)力雄厚,可以拉升一只股票;但小股民也有自己的好處,就是掉頭方便,可以跟漲?!?

各投入20萬(wàn)元炒股購(gòu)基金

2006年11月初,馮先生到工商銀行(5.14,-0.03,-0.58%)想把儲(chǔ)蓄賬戶里的20萬(wàn)元轉(zhuǎn)到股票賬戶上,發(fā)現(xiàn)柜臺(tái)正在代銷南方績(jī)優(yōu)成長(zhǎng)基金,銀行柜員向他介紹現(xiàn)在基金熱銷,認(rèn)購(gòu)的人很多?!把劭粗鹱鳛闄C(jī)構(gòu)投資者已經(jīng)成為市場(chǎng)的主力,我也得搭上基金上升的班車啊。”加上朋友購(gòu)基金大賺的經(jīng)歷讓馮先生有些動(dòng)心,于是他就認(rèn)購(gòu)了20萬(wàn)元。

“我把自己的錢分成兩份,20萬(wàn)元購(gòu)了基金,20萬(wàn)元自己選股?!瘪T先生經(jīng)過(guò)精挑細(xì)選,購(gòu)入了漳澤電力(6.99,0.04,0.58%)、燕京啤酒(12.5,-0.09,-0.71%)、工商銀行、復(fù)興醫(yī)藥、長(zhǎng)城電腦(7.68,-0.03,-0.39%)等幾只股票,每只股票的持有數(shù)量都在10000股左右。

馮先生本想跟基金經(jīng)理比試一年,到時(shí)候用收益說(shuō)話,看誰(shuí)更高明一些。可是沒(méi)過(guò)多久他就敗下陣來(lái)。

  大概是在熊市里徘徊了太久,遇到牛市總覺(jué)得不踏實(shí)。去年12月初的時(shí)候,馮先生覺(jué)得股市快漲到頭了,就把手里的股票全賣了。沒(méi)想到大盤指數(shù)從2500點(diǎn)一直上漲到2900多點(diǎn)?!俺鰜?lái)早了、出來(lái)早了。”馮先生一個(gè)勁地后悔??墒撬?gòu)的基金凈值已經(jīng)從1元,上漲到了1.44元。

“短短幾個(gè)月基金的收益率已經(jīng)達(dá)到44%,而股票因?yàn)榭纯粘銮鍎t沒(méi)有收益?!睆哪且院螅T先生徹底服氣了,全改做基金了。

“現(xiàn)在手中持有三只基金,除了南方績(jī)優(yōu)成長(zhǎng),還有南方穩(wěn)健和富國(guó)天益?!弊鳛槔瞎擅裥禄竦鸟T先生,現(xiàn)在對(duì)購(gòu)基金也有些心得了,“其實(shí)2元以上的基金,別看貴點(diǎn),收益率不見(jiàn)得比新發(fā)的基金低?!?p>馮先生告訴記者,現(xiàn)在已經(jīng)將投資資金轉(zhuǎn)向基金。“因?yàn)橘?gòu)基金大勢(shì)所趨,機(jī)構(gòu)投資者在市場(chǎng)上的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越明顯,很快會(huì)推出股指期貨,個(gè)人投資風(fēng)險(xiǎn)太大,還是要背靠機(jī)構(gòu)投資者?!?p>

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