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南京醞釀建立商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 587 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購購期房的市民與開發(fā)商簽訂商品房購賣契約交納房款時，心中難免顧慮開發(fā)企業(yè)將所收取的房款挪作他用或卷款走人，造成房屋無法按期交付或成為爛尾樓。日前，南京市房產(chǎn)管理部門召集部分開發(fā)企業(yè)進行座談，表示將建立商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法。

據(jù)了解，在商品房預(yù)售許可前，雖然開發(fā)企業(yè)與監(jiān)管銀行簽訂了商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議，并設(shè)立了監(jiān)管專用賬戶，但由于協(xié)議中未明確雙方各自的責(zé)任和義務(wù)，造成部分開發(fā)商既未將商品房預(yù)售房款存入指定賬戶，銀行也未對預(yù)售款資金的進出加以監(jiān)管，使商品房預(yù)售款的監(jiān)督使用形同虛設(shè)，也為商品房預(yù)售資金的安全埋下了隱患。

該市房產(chǎn)管理部門為了規(guī)范商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理，正在會同人民銀行，醞釀制定南京市商品房預(yù)售監(jiān)管辦法，一同對商品房預(yù)售資金進行監(jiān)管，確保商品房預(yù)售款用于相關(guān)工程建設(shè)。

近期該市房管部門召集10家規(guī)模較大、誠信較好、操作規(guī)范的開發(fā)企業(yè)座談，主要針對監(jiān)管方式進行了交流。

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