衣食住行是人類生存的基本要求，其中購房是百姓生活的重中之重。不同的，不同的收入，不同的職業(yè)，大家都在為購房而奔波，被房貸鞭撻著前進(jìn)。有人調(diào)侃說：按揭就是每個(gè)月把你按那揭你一層皮！真的是形象的描述了百姓對購房辛路歷程的愛于恨，有人會說：如果我能多掙些錢，我會寬松許多。

但是如果終究不是現(xiàn)實(shí)，因此我們只能依靠智慧的力量把一分錢掰成N瓣花，選擇適合自己的購房理財(cái)房案?？傉f富裕開德國車，中產(chǎn)開日本車，可開韓國車和國產(chǎn)車的人也很多。因此，千龍房產(chǎn)為您總結(jié)了不同收入購房生活的不同理財(cái)方式，希望對您有所幫助。當(dāng)然，具體問題還要具體分析，一家之言，僅供參考。

月入2000元的購房須知

月收入2000元，沒有房的你可以考慮購套房自住，已經(jīng)有房住的你可以考慮以舊換新將自己的家升升級，不用升級、手中還有點(diǎn)閑錢的甚至可以考慮購套房嘗試投資。

下面就月收入同樣2000元上下，講述購房攻略，以供購房人參考。

購房原則：購得起還要住得起

根據(jù)調(diào)查，月收入2000元的無房族，大都為大學(xué)畢業(yè)來闖業(yè)的年輕人，或是外地留城的租房一族或是住在父母家的年輕白領(lǐng)。隨著各城市樓市小戶型、經(jīng)濟(jì)適用住房、二手房的增多，交通的發(fā)展以及郊區(qū)低價(jià)位住宅的興建，租房不如購房、獨(dú)立等生活理念使這類月收入2000元的無房族成為購房生力軍。

其一，租房不如購房；其二；購房不僅要購得起，還要住得起，并且所購的房要具備投資潛力。

小戶型的出現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)適用住房的興建，這類住宅低總價(jià)帶來的低頭付、低月供，使很多月收入2000元的租房一族毫不猶豫地?cái)D進(jìn)購房大軍。但需要注意的是：一、購房是為了提高生活品質(zhì)，不是增加負(fù)擔(dān)，要量力而行，購自己購得起的房；二、即是過渡性購房，所購的房子應(yīng)該具有一定的變現(xiàn)性，即具備一定的投資潛力，如可以比較容易地上市出售或出租的房產(chǎn)。

購房前的兩大步驟頭先，為避免購房增加生活負(fù)擔(dān)這一風(fēng)險(xiǎn)，購房前，先對自家的財(cái)產(chǎn)做周密細(xì)致的評估，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力找出相應(yīng)的地段和樓盤，要比找完房子再算價(jià)錢明智得多。是看購房后的家庭收支狀況，在計(jì)算家庭收入時(shí)應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；家庭支出包括每月的月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤電話、正常生活開支、娛樂教育費(fèi)用等。據(jù)專家測算，如果購房還貸支出只占到家庭總收入的30%以下，應(yīng)該是安全的。

根據(jù)以上的購房原則，月收入在2000元的無房族可選擇的樓盤，頭先是低總價(jià)、月供在1500元；其次還要交通便利，適合居住，也利于未來上市。具體看應(yīng)該有以下四種：單價(jià)雖高，但每套的總價(jià)卻不高的小戶型商品房。

月入2500如何購房又結(jié)婚

我是成都某房地產(chǎn)公司的員工，月純收入2500元左右，算上其他收入，每年可以掙到5萬元?，F(xiàn)存款近1萬元，沒有固定資產(chǎn)，女朋友月收入近1000元，現(xiàn)與女朋友租了一套房屋居住，月租金200元，我想在近三年內(nèi)購房并準(zhǔn)備與女朋友結(jié)婚，該怎樣理財(cái)呢？

小算盤：對于劉先生來說，需要一個(gè)三年的規(guī)劃。

假設(shè)劉先生的收入全部存下來，生活費(fèi)用和房租等全部由女朋友工資支出。那么，三年以后他手中的總收入將可以達(dá)到16萬元（現(xiàn)金1萬元+5萬元3年）。但是手中的現(xiàn)金需要靠理財(cái)來增值。
資產(chǎn)規(guī)劃

三年后，劉先生手中的資產(chǎn)將達(dá)到16萬元，作為起步階段的年輕人，對于房子的要求可不能太高。建議用6萬元付頭付款（頭付3成），按揭購購一套小戶型，每月按揭款用未來小兩口的收入支付應(yīng)該壓力不大。付完頭期后，劉先生還有10萬元在手中，通常情況下足以對他們今后的生活起到有力的保障作用。

理財(cái)方案

按照上述規(guī)劃，三年之后，劉先生及其女朋友將會擁有一套屬于自己的小戶型。接下來，小算盤再給劉先生謀劃婚禮準(zhǔn)備金。

年

年初：手中資金1萬元，購購股票型基金，預(yù)期收益率8%，全年收益800元。年末：將工資及其他收入逐月購入貨幣市場基金，全年5萬元的平均年收益預(yù)計(jì)為1%，全年收益50000元1%＝500元。

年總收益：500+800＝1300元。

年

年初：手中資金6萬元（1萬元+5萬元），購購股票型基金，預(yù)期年收益率為6%，全年收益3600元。

年末：進(jìn)一步購入貨幣市場基金，預(yù)計(jì)5萬元的收益為500元。

年總收益：500+3600＝4100元。

第三年

年初：手中資金11萬元（6萬元+5萬元），由于要考慮購房，出于穩(wěn)健考慮購購配置型基金，預(yù)期收益率為5%，全年收益約為：11萬元5%＝5500元。

年末：購入貨幣基金，預(yù)期收益500元。

第三年總收益：5500+500＝6000元。

三年時(shí)間，11400元（1300+4100+6000）的理財(cái)收入作為籌備婚禮的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)該差不多。既有了屬于自己的房子，又有了婚禮的費(fèi)用，劉先生小兩口應(yīng)該可以幸福地進(jìn)入婚姻了！

從月入3000元開始的購房經(jīng)歷

我跟老公是北漂，還只是大專學(xué)歷。 跟老公打算購房時(shí)我們倆人一共月收入3800元，每月除了吃喝用，加上老公年底的獎(jiǎng)金，大概有2萬多元的存款。 這時(shí)候提出購房，難怪好多人說我們瘋了，好在人家賣的是期房，只是交2萬的定金。以后什么時(shí)候簽合同，還貸款還都不知道呢。我看好的房子在45萬左右。 從這個(gè)月開始，我們的小家才開始了理財(cái)生活。 實(shí)際上也沒有做具體的打算，就是從行動(dòng)上入手了 先節(jié)流： 一、吃飯自己做。我每天下班會經(jīng)過一個(gè)類似于早市的市場，東西賣的比較便宜，這樣每天的生活費(fèi)開支大大減少。因?yàn)楣倦x家近，我們的伙食基本都在家解決，后來我離公司遠(yuǎn)了，變成中午帶飯，周末著重改善一下生活。這一點(diǎn)成果挺大的。 二、嚴(yán)禁老公沒事亂打車。因?yàn)榫喙静贿h(yuǎn)，兩人騎自行車上下班。 三、改掉亂花錢的毛病，整理了一下我的洗護(hù)用品，大概一年都夠用了，有的都要過期了。衣服暫時(shí)也不用添置。 再想想，老公的煙酒費(fèi)用一個(gè)月400-500元吧，真是敗家，但減不下來，只好這樣了。 手機(jī)費(fèi)可以報(bào)，其他水、電、燃?xì)膺@些有時(shí)候交有時(shí)候不交的，我也沒數(shù)，反正不多。 我倆這時(shí)可都不輕松，離那個(gè)數(shù)還遠(yuǎn)著呢，沒有人支援，只能是先借了，但是以后的日子怎么辦呢。 我那時(shí)候破釜沉舟，心想大不了收了房子我不住，租出去得了。

然后尋找途徑開源： 即使一分錢不花，這些錢也少啊，怎么辦？ 先說說我自己，沒有別的辦法了，守著這份1000多元的工作，我再也待不下去了。 于是開始積極準(zhǔn)備找工作，但像我這樣的大齡女青年，工作不好找啊，較后只好動(dòng)用老哥的關(guān)系了?？墒请y呀，一會兒他出差，一會兒他朋友出差，一晃就過了兩個(gè)月，我急啊。 終于在一個(gè)禮拜天的傍晚，我正因?yàn)檫@件事在家跟老公嘔氣呢，結(jié)果接到了大哥的電話，讓我們?nèi)ゴ髲B找他的朋友，我正在氣頭上呢，眼睛也紅紅的，不想去。 正好老公的朋友開車過來玩，我一想，快去吧，要不然就沒戲了。 終于見到了傳說很久了的大哥的朋友是公司的老總 ，我的心砰砰的跳，老公盡量找話題聊天，老板也忙，只是對我的年齡提出一點(diǎn)異議之后，沒再說別的，跟老公聊了一會兒之后，讓我天找一個(gè)部門經(jīng)理。 我還是忐忑不安，不過老公安慰我，應(yīng)該算過關(guān)了，他肯定給屬下打過招呼才會讓我去的。

天去見部門經(jīng)理，我還是緊張得臉紅心跳。還是老公陪我去的，結(jié)果老總跟部門經(jīng)理都在呢。老總看見我老公，說了一句：你怎么又來了？呵呵，又可是被加了重音的。

老公只好先出去了，老總有事也走了，結(jié)果剩下我和部門經(jīng)理了，這時(shí)候我倒是不緊張了，開始侃侃而談。天哪，我跟他聊了一個(gè)多公里。終于把我的工作搞定了。

我去的部門是研發(fā)部。除了一個(gè)助理是女生，其余10多位清一色男生。嗚嗚，任務(wù)還真是不輕。我以前在那個(gè)公司做技術(shù)支持，有時(shí)間就學(xué)點(diǎn)代碼什么的，沒有自己做過產(chǎn)品，現(xiàn)在是完全用另一門語言編程。

我的基礎(chǔ)就是在大學(xué)里學(xué)到的一點(diǎn)底子。而且任務(wù)很緊，市場不等人，大家一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，誰也不輕松。

好在我從小就是一個(gè)肯吃苦的孩子，很明白這個(gè)入門答卷必須靠自己，否則就過不了試用期。有時(shí)候程序調(diào)試不出來的時(shí)候，我簡直想哭。但眼淚不解決辦法，我只能寢食難安的去查資料，去嘗試。

我很隱隱約約的覺得，這份工作要是做不下來，我那房子大概也購不成，至少是住不成了(原來的工作已經(jīng)辭掉了，沒有退路)。

我的搭檔人很好，在我們倆齊心協(xié)力的努力下，終于完成了初期任務(wù)。下面又是沒完沒了的加班，出差，我在這方面從來沒有因?yàn)樽约菏桥跃鸵筇厥獯?。那個(gè)時(shí)候整個(gè)團(tuán)體基本上都是年輕人，說句時(shí)髦的話就是都把單位當(dāng)作了家。還好我離家近，晚上該和他們怎么加班就怎么加班。

付出就會有回報(bào)，我的努力成果也得到公司的認(rèn)可，一年內(nèi)連升三級工資，這是我沒想到的。加上那個(gè)時(shí)候加班多，公司還發(fā)加班費(fèi)。這時(shí)候我就有信心了。

再說說我老公，他比較平淡一些，給公司提出加薪要求之后，就給長了一級。還有一筆意外的收入，就是他們發(fā)了一次年終的獎(jiǎng)金。

再加上跟朋友借點(diǎn)，我們基本上完成了頭付和裝修任務(wù)，現(xiàn)在按月還款就好了，還有12年時(shí)間。

如果有人讀到這篇文章，正在為賺錢或者購房子而苦惱，那么請您跟我的情況做一下比較，相信您一定比我當(dāng)初還要好。人生較關(guān)鍵的往往就那幾年，辛苦一點(diǎn)，挺過來了，生活就是一番新天地。

月收入4000元無公積金如何購房

莆田潘先生問：我有存款近5萬元，每月收入大概4000元，但不大穩(wěn)定，多的時(shí)候7000～8000元，少的時(shí)候則只有3000多元。妻子每月工資1000多元，可以滿足日常支付。

我們現(xiàn)在想在莆田購一套100平方米左右的房子，房價(jià)大概每平方米1700元，沒有公積金，以前沒向銀行申請過住房貸款。我不知道怎么規(guī)劃資金比較合理。

民生銀行福州分行理財(cái)師：沒有公積金的家庭，只能辦理自營性個(gè)人住房貸款，較新5年期以上（不含5年）的貸款利率為6.12%.潘先

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