商品房對(duì)于我們工薪來(lái)說(shuō)，是一生的投資，來(lái)不得半點(diǎn)的粗心大意，否則就會(huì)陷入無(wú)盡的煩惱之中。根據(jù)自己和周?chē)笥训馁?gòu)房經(jīng)驗(yàn)，有這么幾點(diǎn)是必須要把握的：

一是必須要購(gòu)“五證”俱全的房子。這一條看似簡(jiǎn)單淺顯，可以說(shuō)人人都知道，可是大家在購(gòu)房特別是在購(gòu)期房的時(shí)候，由于心態(tài)和心理問(wèn)題，架不住商家的忽悠，較容易忽略的往往就是這一條。結(jié)果不少朋友等住進(jìn)去之后，才發(fā)現(xiàn)他購(gòu)的房子根本辦不了產(chǎn)權(quán)，或者煤氣等無(wú)法開(kāi)通等。這時(shí)候，往往是叫天天不應(yīng)，哭地地不靈的，整日是回家就添堵，怎么都不舒心。要是再為此成了“房奴”，那簡(jiǎn)直比竇娥還冤的。

二是要購(gòu)周邊環(huán)境好的房子。購(gòu)房時(shí)，要記住周邊環(huán)境永遠(yuǎn)都比位置重要。有的商品房看似不錯(cuò)，洋派十足?？墒瞧渲苓厖s是貧民窟，每天你開(kāi)車(chē)上下班不但交通擁擠不說(shuō)，就是天天看著這些破破爛爛的棚戶(hù)區(qū)你都不會(huì)有好心情。

三是一定要購(gòu)位于城市上風(fēng)口的房子。這一點(diǎn)尤為重要，直接關(guān)系到你和你家人的健康。有的朋友說(shuō)，我不知道我所居住的城市上風(fēng)口怎么辦？其實(shí)你只要記住你這里經(jīng)常刮什么風(fēng)就行了，一般情況下，北方城市西北風(fēng)多一些，南方城市東南風(fēng)多一些。

四是一定要選一個(gè)好鄰居，尤其是你的樓上的這位。住過(guò)樓房的人都知道，這一點(diǎn)有多么重要。他在你的樓上就是你的天，要是這個(gè)“天”整天打雷下雨，跑冒滴漏，不知道你能夠容忍他幾次。要是再發(fā)生個(gè)口角，整天抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的，你說(shuō)得有多鬧心。其實(shí)這一點(diǎn)也挺好選擇的，你悄悄和售樓小姐搞好關(guān)系，側(cè)面打聽(tīng)一下就可以了。

五是盡量不要去購(gòu)回遷房或經(jīng)濟(jì)適用房。這一點(diǎn)可能有許多朋友不愿意聽(tīng)。但是現(xiàn)實(shí)就是這樣，不能說(shuō)有錢(qián)的人都文明，但是沒(méi)錢(qián)的人想文明都不具備條件。你想，讓一個(gè)整天為生計(jì)犯愁的人保持文明教養(yǎng)，不是折磨他嗎？他也做不到。有個(gè)朋友不小心購(gòu)了一幢回遷樓，結(jié)果樓上不時(shí)有垃圾袋飛下來(lái)，令他不時(shí)驚魂。

六是盡量不購(gòu)一樓或頂樓。一是不安全，二是不衛(wèi)生。三是不保暖，四是不安靜。不再細(xì)說(shuō)了。

七是盡量不購(gòu)廂房。所謂廂房，就不是正房也。過(guò)去都是下人住的房子，冬不暖夏不涼，時(shí)間長(zhǎng)了，人體容易產(chǎn)生錯(cuò)覺(jué)，有害身體健康。

八是要購(gòu)風(fēng)水好的房子。盡管這一條有點(diǎn)迷信，但是迷信也是勞動(dòng)人民長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，還是有些道理的，不可全信亦不可不信。有幾點(diǎn)是要

記住的：不要購(gòu)對(duì)著煙通的，對(duì)著對(duì)面樓墻角的，對(duì)著路口的，房型不正的等。

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