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市民如何知道已購的房子是否備案

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 671 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

市國土房產(chǎn)局介紹，《武漢市商品房購賣合同》頁有一個合同備案編號，購房者可登錄武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)（scxx.whfcj.gov.cn）頭頁，同時輸入合同備案編號、本人身份證和樓盤名稱就能查詢到。具體到每套房子是否備案、是否被抵押都可查詢。

　　另外，需要提醒市民的是，在簽訂合同時，較好多簽一份原件留在手中，并在這份合同上注明“本合同與準備備案的合同內(nèi)容完全一致”，雙方簽字蓋章。因為，購房合同簽好后，全部合同要交由開發(fā)商拿到房產(chǎn)部門統(tǒng)一備案。在這一過程中，萬一出現(xiàn)開發(fā)商更改合同條款，購房者可以根據(jù)自己手中的合同進行比對，還可作為發(fā)生其他糾紛后的相關證據(jù)。

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