“租房就像談戀愛，購房就像結(jié)婚，我愿意把戀愛的時(shí)間延續(xù)得更長點(diǎn)?！痹谑?huì)一家投資顧問公司工作的梁先生這樣說。梁先生今年28歲，工作五六年了，也有了一定積蓄，但是他目前仍選擇租房住。

梁先生認(rèn)為，租房子要選地段好、夠方便、住得舒服的房子，但購房子要住一輩子，不僅要考慮舒適美觀，更要考慮是否實(shí)用?！斑@樣比較起來，購房的日子實(shí)在太累，而且占用大量資金，我寧愿將資金投向其他渠道，不僅流動(dòng)性好，沒準(zhǔn)還能將租金賺出來，生活質(zhì)量也能夠保證”。

租房劃算還是購房劃算？在目前房價(jià)飛漲，供房壓力越來越大的形勢(shì)下，這個(gè)問題正在被越來越多的人關(guān)注。

河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)金融學(xué)院王重潤教授較支持租房生活?！皣覍?duì)房價(jià)的宏觀調(diào)控力度不斷加大，房價(jià)何去何從都不好說，這時(shí)選擇租房，其實(shí)是避險(xiǎn)的好選擇?！蓖踅淌谡f。

前面提到那位梁先生還算過這樣一筆賬，如果購房，成本有兩部分：一是按揭貸款的利息支出，二是購房相對(duì)于租房的機(jī)會(huì)成本，即頭付款的存款利息損失。如果購一套30萬元的房子，若以30%的頭付比率、6.12%的按揭貸款年利率，以及1年期存款實(shí)際利率1.8%計(jì)算，他按揭貸款的年利息支出為9萬元×6.12%=5508元，頭付款的年利息損失為9萬元×1.8%=1620元，年購房成本總計(jì)為7128元。而他租住兩室一廳的房子，月租金600元，按季度繳納給房東減免100元，也就是1700元，年租金就是6800元。購房成本與租金的比率為1.05，而梁先生也比較善于投資，顯然他選擇租房是合適的。

購房還是租房，也要結(jié)合自身實(shí)際情況。太平洋人壽保險(xiǎn)河北分公司理財(cái)劉思言經(jīng)理認(rèn)為，我國的文化觀念是“安居才能樂業(yè)”，“畢竟租房沒有歸屬感和安全感。”劉經(jīng)理認(rèn)為，可從幾方面考慮，如果工作地點(diǎn)還在不斷變化，可以選擇租房，這樣比較靈活；剛結(jié)婚沒有什么積蓄的夫婦也可以選擇租房，因?yàn)檫€面臨養(yǎng)育孩子的支出；如果雙方父母有房子，也可以選擇租房，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中許多夫婦購了房子但還是常和父母一起住，新房的物業(yè)費(fèi)還要照交。而大部分人群則不用算計(jì)哪個(gè)更合算，有需要就該購。“購房需要大量的頭付成本和維護(hù)成本，但畢竟它的基本屬性是滿足居住需要，其次才是投資?！薄　　　　?