近來(lái)，房屋租賃和二手房購(gòu)賣市場(chǎng)上有某些中介公司大力搞促銷打折的活動(dòng)。對(duì)此，我愛(ài)我家鄭重提醒廣大消費(fèi)者：某些中介公司利用打折、促銷等形式的活動(dòng)來(lái)吸引消費(fèi)者進(jìn)行房屋租賃或二手房交易，但是往往打折的背后會(huì)存在著許多“促銷陷阱”，消費(fèi)者一旦上當(dāng)受騙，常常是得不償失，后悔莫及。

以租賃傭金折扣為例，某些中介往往是在低傭金的背后吃取巨額租金差價(jià)并扣壓客戶押金不退，讓客戶蒙受巨大損失。例如某中介公司1100元/月租金代理出租的房屋，對(duì)外報(bào)價(jià)1300元/月，差價(jià)200元/月，一年客戶會(huì)多付租金2400元，而中介收取客戶的傭金即使是只收1300元月租金的2折——260元，客戶多付的2400元也大大高于中介讓出的所謂“折扣”，一年下來(lái)實(shí)際多支出了1360元，如果該中介再以種種借口扣留客戶兩個(gè)月租金的押金不退，客戶的實(shí)際損失會(huì)近4000元。

再比如二手房購(gòu)賣傭金折扣，目前市場(chǎng)上的中小戶型，總價(jià)較低，某些中介公司會(huì)利用“現(xiàn)金收房”，“全包價(jià)”等陷阱，欺上瞞下，將高額差價(jià)加入房?jī)r(jià)之中。這樣一來(lái)，購(gòu)房人表面上省了幾千塊的傭金和過(guò)戶費(fèi)，實(shí)際卻多付了幾萬(wàn)元的房款。而出售房屋的業(yè)主也白白損失了幾萬(wàn)元應(yīng)得的房款。

因此，我愛(ài)我家提醒廣大消費(fèi)者，不要被盲目的打折風(fēng)潮所誘惑，打折的背后往往都存在著“交易陷阱”，消費(fèi)者還是要選擇誠(chéng)信可靠，服務(wù)良好的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易。我愛(ài)我家在房屋租賃方面一向承諾：“房源保真”、“房東保真”、“先行賠付”和“不成交不收費(fèi)”；而在二手房購(gòu)賣方面則承諾：“陽(yáng)光操作”、“透明交易”、“不吃差價(jià)” 、“購(gòu)賣雙方見(jiàn)面”，即便是“現(xiàn)金收房”，也是“無(wú)差價(jià)現(xiàn)金收房”。

我愛(ài)我家認(rèn)為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的規(guī)范和發(fā)展完全不是打折打出來(lái)的，而是要通過(guò)在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上不斷采用新的技術(shù)手段，創(chuàng)造新的服務(wù)品種和服務(wù)模式，不斷提升服務(wù)水平來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

　　　　　(作者： 胡景暉)