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居民消費(fèi)和購房意愿齊創(chuàng)新低 對股市信心增強(qiáng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 586 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國人民銀行昨日發(fā)布的一份調(diào)查結(jié)果顯示,我國城鎮(zhèn)居民消費(fèi)意愿已連續(xù)三個(gè)季度下滑,今年一季度更是跌至歷史新低,同時(shí),居民購房意愿也跌至歷史新低。

消費(fèi)意愿持續(xù)下滑

盡管拉動(dòng)內(nèi)需、擴(kuò)大消費(fèi)的重要性被不斷強(qiáng)調(diào),但央行昨日公布的“一季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查”顯示,在當(dāng)前的物價(jià)和利率水平下,認(rèn)為“更多消費(fèi)(包括借債消費(fèi))”較合算的居民人數(shù)占比為28.6%,較上季和上年同期分別降低0.9個(gè)百分點(diǎn)和1.8個(gè)百分點(diǎn)。在連續(xù)三個(gè)季度下降后,居民消費(fèi)意愿本季度再創(chuàng)新低。

央行認(rèn)為,居民對未來開支不確定性的擔(dān)心以及住房、汽車消費(fèi)的降溫,是導(dǎo)致居民消費(fèi)愿望走低的主要因素。問卷反映,在居民的儲蓄動(dòng)機(jī)中,教育費(fèi)一直獨(dú)占鰲頭,其次是養(yǎng)老、購房和預(yù)防意外,這四項(xiàng)占比本季達(dá)56.5%。居民考慮到未來的生活需要,只好進(jìn)一步控制當(dāng)前消費(fèi),增加儲蓄。

而經(jīng)過2002年~2004年的高潮后,住房、汽車消費(fèi)在去年出現(xiàn)了明顯的降溫。調(diào)查顯示,未來三個(gè)月打算購房的居民人數(shù)占比為18.2%,較上季及上年同期分別降低1個(gè)百分點(diǎn)和3.8個(gè)百分點(diǎn),并創(chuàng)歷史新低;未來三個(gè)月打算購車的居民人數(shù)占比為9.8%,分別降低0.1個(gè)百分點(diǎn)和1.5個(gè)百分點(diǎn)。

除重慶和西安外,央行調(diào)查的7個(gè)大城市居民購購住房的欲望均低于平均水平,上海、北京和天津三個(gè)直轄市的居民購房的意愿明顯下降。央行稱,隨著2005年國家加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的落實(shí),部分城市房地產(chǎn)市場過快發(fā)展、房價(jià)大幅上漲的勢頭得到抑制。投資股票信心回升

央行表示,城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿仍處于較高水平,但對證券市場的信心有所增強(qiáng)。

調(diào)查顯示,在當(dāng)前的物價(jià)和利率水平下,認(rèn)為“更多儲蓄”較合算的居民人數(shù)占比為38.5%,較上季降1個(gè)百分點(diǎn),但仍處于較高水平。居民高居不下的儲蓄意愿,在現(xiàn)實(shí)中表現(xiàn)為金融機(jī)構(gòu)存款大幅增加。央行提供的數(shù)據(jù)顯示,2月末居民人民幣儲蓄存款同比增長18.3%,而今年前2個(gè)月全部金融機(jī)構(gòu)人民幣儲蓄增加10136億元,同比多增加1867億元。

此外,居民對待證券市場的態(tài)度正在發(fā)生改變。本季調(diào)查顯示,認(rèn)為“購購股票或基金”較合算的居民人數(shù)占比為8%,較上季提高2.9個(gè)百分點(diǎn),較上年同期提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。相應(yīng)地,選擇擁有較主要金融資產(chǎn)為“股票”的居民人數(shù)占比為4.1%,較上季提高0.4個(gè)百分點(diǎn),改變了2004年1季度至2005年2季度持續(xù)下降的狀況。

有分析認(rèn)為,這種變化與頭兩個(gè)月股市上揚(yáng)有關(guān)。上證指數(shù)2月末收于1299.03點(diǎn),較年初上漲118.07點(diǎn),漲幅達(dá)10.0%。

     


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